一、小區(qū)物業(yè)裝修管理規(guī)定？
你好，以下是一些可能適用的小區(qū)物業(yè)裝修管理規(guī)定：
1.裝修申請(qǐng)：業(yè)主在進(jìn)行裝修前需向物業(yè)公司提出書面裝修申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的裝修方案和材料清單。
2.裝修費(fèi)用：業(yè)主需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并在施工前繳納一定的裝修保證金。
3.施工時(shí)間：裝修施工時(shí)間需與物業(yè)公司協(xié)商并獲得批準(zhǔn)，施工時(shí)間限制在工作日的上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)，周末和節(jié)假日不得進(jìn)行。
4.施工人員：裝修施工人員需持有效的勞動(dòng)合同和身份證明，且在施工期間必須佩戴工作證件。
5.施工安全：裝修施工期間需遵守相關(guān)安全規(guī)定，包括使用安全防護(hù)設(shè)施、不亂扔垃圾等。
6.施工噪音：裝修施工期間需遵守相關(guān)噪音規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。
7.施工污染：裝修施工期間需遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境。
8.竣工驗(yàn)收：裝修施工完成后需向物業(yè)公司申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并接受物業(yè)公司的相關(guān)檢查和評(píng)估。
以上是一些可能適用的小區(qū)物業(yè)裝修管理規(guī)定，具體規(guī)定可能因小區(qū)而異。業(yè)主在進(jìn)行裝修前應(yīng)仔細(xì)閱讀小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并遵守相關(guān)規(guī)定。
二、小區(qū)裝修時(shí)間規(guī)定？
小區(qū)裝修規(guī)定時(shí)間 根據(jù)住宅裝修噪聲管制法相關(guān)規(guī)定： 國家法定工作日裝修時(shí)間為早上8時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至18時(shí)； 而法定休息日及節(jié)假日時(shí)間，禁止在已交房的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。 不過每個(gè)省份規(guī)定時(shí)間有所區(qū)別，具體的可以參照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。
三、物業(yè)法裝修時(shí)間規(guī)定？
物業(yè)裝修時(shí)間管理規(guī)定為裝修時(shí)間為每天上午8：00至12：00，下午14：00至22：00。雙休日、節(jié)假日為上午10：00至12：00，下午14：00至20：00。
不得延長施工時(shí)間，以免影響他人休息及安全。
1、裝修人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，設(shè)備不允許擅自動(dòng)用或變更。
2、為確保小區(qū)安全裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。
3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。
4、施工時(shí)不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。材料搬運(yùn)只能經(jīng)消防通道，不得進(jìn)入客運(yùn)電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。
四、揚(yáng)州小區(qū)裝修時(shí)間規(guī)定？
時(shí)間上各個(gè)小區(qū)沒有什么具體明確的規(guī)定，但至少有一點(diǎn)，下班時(shí)間不可以裝修，影響居民休息，雙休日也是不可以裝修，現(xiàn)在的人自覺性還是比較高的，一般不是萬不得已不會(huì)在早晨，午休或者晚上裝修的，偶爾裝修工人趕進(jìn)度不自覺，主家還會(huì)主動(dòng)讓裝修工休息一下，上班時(shí)間到了再干。
五、老舊小區(qū)裝修時(shí)間規(guī)定
對(duì)老舊小區(qū)改造施工時(shí)間是在當(dāng)天的8：00到18：00之間。按照相關(guān)規(guī)定，所有已經(jīng)交付的小區(qū)在進(jìn)行裝修時(shí)，均不得在該時(shí)段以外進(jìn)行噪音裝修的作業(yè)，如果需要進(jìn)行其他的工作，必須要做好防噪的措施，以免打擾到附近居民的正常生活。法定休息日、節(jié)假日全天,禁止在已竣工。
六、昆山小區(qū)裝修時(shí)間規(guī)定2022？
裝修時(shí)間國家規(guī)定2022年工作日上午8點(diǎn)到12點(diǎn),下午14點(diǎn)到18點(diǎn)。因?yàn)椤吨腥A人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》辦法規(guī)定:“法定休息日、節(jié)假日全天,及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí),禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。在其他時(shí)段內(nèi)作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施,減輕對(duì)周圍居民的干擾。
二、區(qū)裝修噪音擾民怎么處理
1.如果發(fā)現(xiàn)是樓上或者是鄰居之間裝修的時(shí)候，正在擾民，我們可以去樓上進(jìn)行溝通，讓其小聲一點(diǎn)，或者讓其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修，非規(guī)定和限制的時(shí)間內(nèi)不要進(jìn)行裝修，如果說了不行我們可以進(jìn)行投訴。
2.如果購買的是商品房，出現(xiàn)了這種問題，可以直接聯(lián)系物業(yè)，不需要去相關(guān)的部門投訴，物業(yè)會(huì)來處理這個(gè)事情，據(jù)相關(guān)的部門投訴等待的時(shí)間可能會(huì)有點(diǎn)久，而此時(shí)找物業(yè)，物業(yè)會(huì)立馬的前來制止或者幫助我們處理此事。
3.如果是老小區(qū)出現(xiàn)了這種翻新裝修的情況，我們可以前往鄰居家進(jìn)行制止，實(shí)在不行的話也只能夠撥打相關(guān)部門的電話，讓相關(guān)部門進(jìn)行制止。
三、小區(qū)裝修擾民怎么投訴
可以撥打當(dāng)?shù)匦姓^(qū)的環(huán)保局管理部門電話：12369投訴。根據(jù)我國噪聲污染防治法的相關(guān)規(guī)定：在法定休息日、節(jié)假日全天，及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等行為都屬于擾民作業(yè)。如果在非合法的時(shí)間內(nèi)裝修就會(huì)造成擾民的情況，一般這種情況警告后不改正的話，會(huì)處罰200元以上500元以下的罰款。在其他時(shí)段內(nèi)作業(yè)的，應(yīng)要采取噪聲控制措施，減輕對(duì)周圍居民的干擾。
法律快車提醒您，裝修噪聲對(duì)人們的工作和休息危害較大，若遇到噪聲污染時(shí)，可以先請(qǐng)具有國家資質(zhì)的相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)裝修噪聲進(jìn)行科學(xué)地檢測。在拿到具有法律效力的檢測報(bào)告后，若其噪聲的確超標(biāo)，環(huán)保部門會(huì)按照國家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法律對(duì)噪聲超標(biāo)事件依法進(jìn)行處理。
七、2021小區(qū)裝修時(shí)間規(guī)定？
就是說國家規(guī)定的住宅裝修時(shí)間早上8點(diǎn)至中午12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至晚上6點(diǎn)。
還有就是物業(yè)管理?xiàng)l例里面了，有明確的施工時(shí)間規(guī)定，普通住宅小區(qū)裝修時(shí)間都是周一到周五，早上9點(diǎn)到12點(diǎn)，下午14點(diǎn)到17點(diǎn)30分。有些管理松點(diǎn)的小區(qū)周六可以無噪音施工，但是星期天是不允許施工的，除非是未交付使用的小區(qū)。
每個(gè)省份規(guī)定的時(shí)間都有所不同，但是大同小異，居民正常休息時(shí)間內(nèi)操作算擾民。容許裝修的時(shí)間集中在7時(shí)到12時(shí)，14時(shí)到19時(shí)。具體的可以參照本省的要求。
八、無錫小區(qū)裝修時(shí)間規(guī)定2020？
市里好像沒有什么專門的規(guī)定,一般是小區(qū)的物業(yè)會(huì)作一些限制。我們小區(qū)當(dāng)時(shí)是限制到晚上8點(diǎn),沒有說禮拜天不許裝修。
無錫市土地管理局[2001]488號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》中有明確規(guī)定,物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅裝修活動(dòng)的日常巡視和監(jiān)督,當(dāng)有業(yè)主和使用人入住的,應(yīng)當(dāng)督促裝修的業(yè)主、使用人或施工單位遵守施工作業(yè)時(shí)間,晚間18:00時(shí)至次日上午08:00和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。
九、上海閔行區(qū)小區(qū)裝修時(shí)間規(guī)定？
上海裝修有規(guī)定,居民樓或小區(qū)樓裝修一般在周一至周五8點(diǎn)半至晚上5點(diǎn),周六和周日一般在9點(diǎn)至晚上18點(diǎn),并且周六周日不允許有干作業(yè)(也就是所謂的噪音),辦公樓一般周一至周五為早上9點(diǎn)至晚上18點(diǎn),一般不可有干作業(yè),周六周日可全天作業(yè)時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上19點(diǎn)可以干作業(yè)
十、物業(yè)法小區(qū)照明時(shí)間規(guī)定？
小區(qū)照明燈的規(guī)定如下：
1、本著節(jié)約用電，合理用電的精神，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，要求公司的每位員工樹立敬業(yè)愛崗精神從自我做起，把公司的照明用電管好、用好，做到隨手關(guān)燈的良好習(xí)慣；
2、各項(xiàng)目管理處管轄的路燈，圍墻照明及景觀燈，應(yīng)有統(tǒng)一的開關(guān)時(shí)間表，避免小區(qū)路燈開燈不統(tǒng)一，影響小區(qū)整體照明，定時(shí)開關(guān)，夏天、冬天分別暫定為：冬季17時(shí)至次日6時(shí)，夏季19時(shí)至次日5時(shí)。
物業(yè)管理程序是什么
1、簽訂物業(yè)服務(wù)合同：《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》；
2、驗(yàn)收接管物業(yè)：簽訂物業(yè)服務(wù)合同以后，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立接管驗(yàn)收小組，對(duì)物業(yè)的共同部門和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并辦理接管手續(xù)；
3、履行服務(wù)合同：物業(yè)管理企業(yè)也可以根據(jù)業(yè)主的委托，在力所能及的條件下，為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的其他服務(wù)項(xiàng)目；
4、終止合同，做好交接。
【法律依據(jù)】：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第四十五條
對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。
有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。
第四十七條
物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。
物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
