我家就是落地窗，一點也不好，而且都是缺點，奉勸想要裝落地窗的人考慮清楚，不然后悔都來不及。

我當初買房的時候也看了好幾個樓盤，對其中兩個比較中意，但是這兩個樓盤各有優(yōu)缺點，讓我有點猶豫，不知道該怎么選了。

其中一個樓盤單價1萬2，公攤百分之22，但是位置不是太好，距離市中心大概十公里，開車要十五分鐘，可選的樓層還有14層、18層，還有頂層，說實話這幾個樓層我都不太滿意，估計也都是被人挑剩下的，尤其是14和18，將來想賣估計都不好賣，頂層就更不用說了，不是都說再窮不買一層 ，再傻不買頂層，我可不想被人說自己傻。

另一個樓盤單價1萬6，公攤百分之25，位置基本上就在市中心，出了小區(qū)就是公交站，非常方便，樓層可以隨便挑，可以這么說，除了貴，幾乎沒有什么缺點，按照100平米來計算，要多花30萬，而且因為公攤高，實際的面積還要更小一些。

我猶豫最主要的原因還是因為錢，畢竟買房還得貸款，貸得越多，將來還款的壓力也就越大，不過我問了很多買過房的朋友和親戚，都推薦我買位置好的，說雖然現(xiàn)在貴一些，但是也更保值，說不定過幾年還能賺錢呢。

這么一想也確實，郊區(qū)的房子現(xiàn)在看著便宜，過幾年還真不好說，我有一個朋友就買了郊區(qū)的房子，他是18年房價最高的時候買的，一平米花了1萬3，結果后來房價越來越低，現(xiàn)在那個樓盤一平米精裝修才賣7000多，朋友直接虧了十幾萬，那叫一個后悔，要不是擔心自己的信用，他都想直接不還錢，房子也不要了，更無奈的是還沒法賣，新房還沒辦下大紅本，賣得貴了沒人要，便宜了，自己也舍不得，只能安慰自己房子是用來住了，不是炒的。

不過雖然房子在降價，但是市中心的房子一直就是1萬6到1萬8左右，沒有漲，但是也沒有降，這就算夠保值了。

所以我最后還是想買位置好的那個樓盤，就去了售樓部，銷售告訴我，市中心畢竟寸土寸金，樓盤的容積率自然要高一些，公攤也更大，但是這個樓盤有一個好處，那就是陽臺面積特別大，看我沒明白什么意思，他就接著和我說，陽臺全部都是不封閉的，按照規(guī)則來說，是按照面積的一半計算房價，也就是說陽臺有10平米的話，有5平米的贈送面積，是免費的，這么算下來，其實公攤也不大，還是很劃算的。

聽他這么一說，我心里也算平衡了不少，樣板間我之前去過，陽臺確實比一般的要大不少，將來晾點衣服，或者當個休息區(qū)都很不錯。而且因為在市中心，晚上還能看夜景。

銷售說將來等交房以后，陽臺包起來做一個落地窗，那個視野簡直沒得說，而且因為在市中心，晚上還能看夜景，還是一個獨立的空間，也不用擔心刮風下雨，最后我就挑了一個16層，買了這個樓盤的房子。

結果等交房以后，曾經幻想的落地窗不僅住得不舒服，反而還給我找了很多麻煩，下面我就根據自己的實際體驗來給大家說說落地窗有哪些不好的地方。

落地窗的成本太高了

房子拿到手以后，陽臺是半封閉的，不過確實很大，因為銷售曾經說過等交房驗收以后，就可以安裝落地窗，結果等了很久，也不見開發(fā)商來給安落地窗，尺寸都沒有量過，我還以為是手續(xù)沒有辦好。

結果我一問銷售，銷售說這個落地窗和開發(fā)商沒有關系，交付的標準就是這樣，需要業(yè)主自己花錢裝，我就問他，你不是說交房以后給安，銷售說是我理解錯了，交房后安沒錯，但是不是開發(fā)商，是業(yè)主自己。

我當初還以為開發(fā)商這么好心，結果還是玩了文字游戲，果然什么承諾都必須要白紙黑字寫來，不然是真不承認啊。

后來又去找了售樓部很多次，結果也沒有什么用，那會也快到冬天了，只能我自己先把陽臺包起來，那會有好幾家和我一起定的落地窗。

真是不問不知道，我真沒有想到一個落地窗能有那么貴，當初還覺得陽臺大是好事，后來覺得一點也不好，包一個陽臺，再加上換所有的窗戶，就要4萬多，這么一算，陽臺送我的那幾平米，和包陽臺花得錢也差不多，這和我自己買也沒什么區(qū)別，哪里是送的，這不就是羊毛出在羊身上，全是套路。

不過不裝也不行，就只能自認倒霉了，結果事情根本沒有那么簡單，我們幾戶剛裝好落地窗沒幾天，物業(yè)就找來了，說我們把陽臺上的窗臺拆掉，破壞了整棟樓的外立面設計，屬于違建，而且樣式也不統(tǒng)一，讓我們自己拆掉。

我當時就生氣了，當初安裝的時候為什么不說，等我安好了才來找我，物業(yè)說是我們私自安裝的，他們不管，如果3天之內不恢復原樣，后果自負，而且物業(yè)還說以后會統(tǒng)一給業(yè)主更換陽臺的落地窗，業(yè)主只要付錢就行了。

這么一來我之前花的錢不就白花了，好幾萬呢，我當然不樂意，就每天去物業(yè)找，也去找開發(fā)商，最后得到的結果就是除了陽臺以外我自己的裝的窗戶可以保留，但是陽臺的因為我自己拆了船太，改變了外立面，所以還得拆掉，這就是最大的讓步了。

最后沒有辦法，我只能同意，自己把陽臺的落地窗拆掉，然后由物業(yè)統(tǒng)一安裝，又花了1萬6，不過在我看來質量還不如我自己買的，而且樣式其實也差不多，就是窗框的顏色有區(qū)別，這不是擺明了欺負人，后來還是別人提醒我，其實都一樣，但是業(yè)主都自己換了窗，物業(yè)不就賺不了差價了，這1萬6的窗戶，物業(yè)至少能賺你幾千，整個小區(qū)下來可不是一個小數目，我總算才明白了，真不知道物業(yè)存在的意義在哪里，難道就是坑業(yè)主么？真沒有想到，為了裝這個落地窗，竟然前后花了我小3萬，真不如不贈送這個陽臺，還省得我花錢呢。

所以說，不能只看落地窗視野好，但是費用也真的不小，很不劃算。

落地窗不安全

可能和我這個人恐高有關系，每次站到落地窗前面的時候，我就感覺兩腿發(fā)軟，總擔心會掉下去，所以我從來不靠近，如果有窗臺就不能擔心這個問題。

除了這一點之外，還有一件讓我很無語的事情，因為之前和物業(yè)因為裝窗戶的事情有點不愉快，結果有一天晚上，我突然聽到陽臺玻璃破碎的聲音，過去一看上面有一個洞，然后四周已經放射性的都碎了，很明顯是彈弓之類的東西打爛的。

正好我陽臺對面是另一個樓的樓梯間，看這個距離應該就是從對面打過來的，當時我第一時間就去找物業(yè)要求看監(jiān)控，小區(qū)里有朝上的攝像頭，就是為了防止高空拋物，如果是從對面打的玻璃的話，應該可以看到人。

但是物業(yè)告訴我，說監(jiān)控正好除了故障看不了，還說保安一直在巡邏，沒有看到有人，他們也不知道怎么回事。

物業(yè)明顯就是推脫責任，怎么可能這么巧監(jiān)控就壞了，壞了怎么不趕緊修，我覺得就是物業(yè)的責任，要求物業(yè)給我換玻璃，但是物業(yè)壓根就不理我，還說讓我隨便去哪告去，他們不怕。

我就這么和他們一直耗著，陽臺的玻璃破了個大洞，風能吹進來，臥室都沒有辦法住，我只能搬去次臥睡覺。

最后的結果不用想也知道，根本就沒人管我，眼看著天越來越冷，我只能自己先換了玻璃，又花了不少錢，除了怕冷這個原因之外，畢竟玻璃已經碎了，我也怕萬一碎玻璃掉下去，砸到人那可就是我的這責任了，得不償失，朋友聽說了我的事，都說我別和物業(yè)對著干了，對我沒好處，物業(yè)都是這樣霸道不講理，雖然我也接受了這個現(xiàn)實，但是真的不太甘心。

就因為落地窗的這兩個事情，讓我覺得落地窗真的沒什么好處，反而給我?guī)淼娜锹闊页诉@些客觀因素之外，落地窗本身還有一些不好的地方。

1、落地窗面積大，打掃一次非常難，擦一次玻璃就要至少2個小時，而且干完還是腰酸背痛的，后來只能花錢請人來擦，每次300，一個月擦一次，一年算下來也不少錢呢。

2、落地窗隱私性不好，有窗臺還好一些，畢竟能擋住一部分，但是落地窗就是透明的一樣，因為樓間距還挺近，如果不拉窗簾的話，對面看得是一清二楚。

3、落地窗保溫差，還容易漏水，落地窗因為面積很大，而且可能和質量也有關系，邊框的位置有風能吹進來，冬天的時候陽臺上特別冷，主臥的溫度也很低，夏天的時候，太陽全部曬到家里，又很熱，簡直就是冬冷夏熱，其實一點也不舒服，為了視野能好那么一點，真的有點得不償失。

而且遇到下大雨的時候，窗戶邊就開始往里滲水，有一次我正好不在家，明明窗戶都關好了，結果還是家里流進來很多水，把臥室的木地板都泡壞了。

寫在最后

所以說落地窗真沒有那么好，應該保留一定高度的窗臺才行，而且現(xiàn)在新建的高層住宅已經不允許安裝落地窗了，就是為了安全的考慮，裝修的時候安落地窗不僅多花錢，而且也沒什么實際的用處，大家一定要考慮清楚，不要像我一樣后悔。