一、物業(yè)法裝修時(shí)間規(guī)定?
物業(yè)裝修時(shí)間管理規(guī)定為裝修時(shí)間為每天上午8:00至12:00,下午14:00至22:00。雙休日、節(jié)假日為上午10:00至12:00,下午14:00至20:00。
不得延長施工時(shí)間,以免影響他人休息及安全。
1、裝修人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定,執(zhí)行消防條例,對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施,設(shè)備不允許擅自動(dòng)用或變更。
2、為確保小區(qū)安全裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。
3、裝修人員攜物出小區(qū),需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。
4、施工時(shí)不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。材料搬運(yùn)只能經(jīng)消防通道,不得進(jìn)入客運(yùn)電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷,裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。
二、裝修時(shí)間超過物業(yè)規(guī)定時(shí)間怎么辦?
如果裝修時(shí)間超過了物業(yè)規(guī)定的時(shí)間,需要立即與物業(yè)或小區(qū)管理人員聯(lián)系,并說明情況。
首先,應(yīng)仔細(xì)查看自己當(dāng)時(shí)簽署的裝修協(xié)議或小區(qū)規(guī)定,確定物業(yè)規(guī)定的具體裝修時(shí)間。
如果時(shí)間確實(shí)超時(shí)了,應(yīng)及時(shí)向物業(yè)或小區(qū)管理人員道歉,表達(dá)自己的理解和感謝,并請(qǐng)求延長裝修時(shí)間。
如果物業(yè)或小區(qū)管理人員同意延長裝修時(shí)間,應(yīng)及時(shí)將延長時(shí)間與管理人員協(xié)商好,并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。
如果物業(yè)或小區(qū)管理人員不同意延長裝修時(shí)間,應(yīng)當(dāng)主動(dòng)停止工程,并向物業(yè)或小區(qū)管理人員賠償因裝修造成的任何損失。
總之,應(yīng)該遵守本小區(qū)的相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī),維護(hù)小區(qū)環(huán)境和居民的安寧和安全。
三、小區(qū)物業(yè)裝修管理規(guī)定?
你好,以下是一些可能適用的小區(qū)物業(yè)裝修管理規(guī)定:
1.裝修申請(qǐng):業(yè)主在進(jìn)行裝修前需向物業(yè)公司提出書面裝修申請(qǐng),并提供相應(yīng)的裝修方案和材料清單。
2.裝修費(fèi)用:業(yè)主需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用,并在施工前繳納一定的裝修保證金。
3.施工時(shí)間:裝修施工時(shí)間需與物業(yè)公司協(xié)商并獲得批準(zhǔn),施工時(shí)間限制在工作日的上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn),周末和節(jié)假日不得進(jìn)行。
4.施工人員:裝修施工人員需持有效的勞動(dòng)合同和身份證明,且在施工期間必須佩戴工作證件。
5.施工安全:裝修施工期間需遵守相關(guān)安全規(guī)定,包括使用安全防護(hù)設(shè)施、不亂扔垃圾等。
6.施工噪音:裝修施工期間需遵守相關(guān)噪音規(guī)定,不得影響其他業(yè)主的正常生活。
7.施工污染:裝修施工期間需遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定,不得污染環(huán)境。
8.竣工驗(yàn)收:裝修施工完成后需向物業(yè)公司申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,并接受物業(yè)公司的相關(guān)檢查和評(píng)估。
以上是一些可能適用的小區(qū)物業(yè)裝修管理規(guī)定,具體規(guī)定可能因小區(qū)而異。業(yè)主在進(jìn)行裝修前應(yīng)仔細(xì)閱讀小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,并遵守相關(guān)規(guī)定。
四、物業(yè)法律對(duì)裝修時(shí)間是如何規(guī)定的?
一般認(rèn)為:法定休息日、節(jié)假日全天,及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí),禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。
在其他時(shí)段內(nèi)作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施,減輕對(duì)周圍居民的干擾,周六周日可以進(jìn)行無噪音施工!
五、物業(yè)有沒有雙休日裝修時(shí)間規(guī)定?
周末裝修,按照法律規(guī)定來說,是禁止的。
法律依據(jù)有:
1.《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第四十七條: 在已竣工交付使用的住宅樓進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)限制作業(yè)時(shí)間,并采取其他有效措施,以減輕、避免對(duì)周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。
2.《<中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法>辦法》草案第四十五條規(guī)定, “法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí),禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。”
六、裝修垃圾怎么處理物業(yè)規(guī)定?
裝修前先向物業(yè)交保證押金,裝修完工后負(fù)責(zé)把垃圾處理到指定地方,然后物業(yè)把押金退還。
七、青島物業(yè)裝修押金最新規(guī)定?
物業(yè)無權(quán)收取裝修押金。
青島市物業(yè)辦的工作人員答復(fù)說,根據(jù)國家和青島市的有關(guān)規(guī)定,業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)告知物業(yè)部門,而物業(yè)部門應(yīng)告知業(yè)主裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),但無權(quán)收取裝修保證金。“但在現(xiàn)實(shí)生活中,有的開發(fā)商在購房合同的條款中提到收取裝修保證金,這一點(diǎn)還需要市民注意。”他說,至于能否向裝修公司收取押金,并沒有相關(guān)的法律條文規(guī)定。
八、物業(yè)收裝修押金最新規(guī)定?
物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主、物業(yè)使用人的裝修活動(dòng)提供基本服務(wù)以外的額外服務(wù)需要收費(fèi)的,可根據(jù)實(shí)際成本向市、縣級(jí)市價(jià)格主管部門、物業(yè)管理行政主管部門申報(bào),經(jīng)核準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后執(zhí)行。
九、新房裝修物業(yè)有什么規(guī)定?
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修的管理,促進(jìn)建筑裝飾裝修業(yè)的發(fā)展,保障建筑裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,確保公共安全,制訂本規(guī)定。
第二條 凡新建、擴(kuò)建、改建工程和對(duì)原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的,均適用本規(guī)定。 具有文物保護(hù)價(jià)值的建筑、古建筑的裝飾裝修,依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修,是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動(dòng)。 本規(guī)定所稱原有房屋,是指已取得房屋所有權(quán)證書并己投入使用的各類房屋。
第三條 房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)單位、施工單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等,均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
第四條 建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)合理,并符合城市規(guī)劃、消防
十、物業(yè)規(guī)定的裝修時(shí)間超過了怎么辦?
物業(yè)規(guī)定的裝修時(shí)間超過了,由物業(yè)的秩序維護(hù)前去制止,因?yàn)檠b修期間,物業(yè)己告知嚴(yán)格遵守裝修時(shí)間,裝修的時(shí)間和日期,業(yè)主裝修必須告訴裝修人員必須遵守規(guī)定的時(shí)間,以免影響到其它業(yè)主,裝修超過時(shí)間,秩序維護(hù)接到舉報(bào)或投訴,應(yīng)第一時(shí)間前去制止,并告知嚴(yán)格遵守裝修的時(shí)間。