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精裝修標(biāo)準(zhǔn)? 西安精裝修標(biāo)準(zhǔn)?

一、精裝修標(biāo)準(zhǔn)?

是較高的因為精裝修是一種高級裝修風(fēng)格,要求裝修材料、工程質(zhì)量和設(shè)計要高于普通裝修標(biāo)準(zhǔn)。精裝修要求對房子的每個細節(jié)都進行設(shè)計和裝修,從墻面、天花板、地面到廚房、衛(wèi)生間都要進行徹底的改造。同時,精裝修還要用到一些高端的裝修材料,如意大利大理石、工藝質(zhì)地好的木材等,這些都是普通裝修無法匹及的。以此來保證房子的品質(zhì)和檔次。雖然精裝修的標(biāo)準(zhǔn)要求比較高,但由于裝修材料和手工費用的不斷降低,現(xiàn)在很多開發(fā)商提供的新樓盤都帶有精裝修。精裝修不僅能夠滿足居住者的高品質(zhì)生活需求,還能提高房子的投資價值。

二、西安精裝修標(biāo)準(zhǔn)?

一、精裝修標(biāo)準(zhǔn)各企業(yè)都不同,各種檔次不容易確定,每平造價從700-800到5000-6000都有。企業(yè)主要是針對不同銷售對象群體進行裝修。如果兼顧高中低檔,在項目開發(fā)定位上有困難。

二、已開發(fā)建設(shè)項目改做精裝修最大的困難在于房價基本固定,如果已承諾為毛坯房交付的企業(yè),再進行精裝修會帶來房價變動,業(yè)主可能不會接受,企業(yè)在房價申報審核上也難通過。

三、精裝修房如果對同一戶型采取多種裝修標(biāo)準(zhǔn)或風(fēng)格,有施工隊伍選擇和施工質(zhì)量控制上的問題,而且,難以保證土建和裝修施工一體進行。尤其是材料上,會造成不同材料用量不一造成的浪費,不能集采造成采購價上浮,最終帶來裝修價格的較大浮動。

四、多種裝修標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),在有施工交叉帶來的標(biāo)準(zhǔn)錯亂、戶型裝混風(fēng)險。企業(yè)建議最好一個戶型一個裝修標(biāo)準(zhǔn)最好。尤其是同一棟樓同一類戶型,不要定多種方案。

五、根據(jù)調(diào)研,企業(yè)眾土建施工完裝修進場到竣工驗收基本需要 6-8 個月,如果是未定精裝修項目,因為要招標(biāo)設(shè)計,采購材料,確定裝修企業(yè), 可能需要1年多。建議仍按發(fā)文之日起新取得土地使用權(quán)的項目開始實行精裝修交付。

六、因為要面對不同客戶的不同需求,精裝修標(biāo)準(zhǔn)不能定的過高,最好只確定基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn),建出樣板房后,由企業(yè)根據(jù)客戶需要決定提高到什么檔次。

三、精裝修房網(wǎng)線標(biāo)準(zhǔn)?

住宅布線有如下幾個標(biāo)準(zhǔn):

第一:網(wǎng)絡(luò)布線必須穿墻,嚴(yán)格禁止走明線。

第二:所布的網(wǎng)線最低標(biāo)準(zhǔn)是支持千兆網(wǎng)絡(luò)的超五類線,不得低于此標(biāo)準(zhǔn)。

第三:要求每個房間都要布線,并安裝與網(wǎng)線配套的水晶頭和網(wǎng)絡(luò)面板

事實上現(xiàn)在很多住宅樓的布線達不到標(biāo)準(zhǔn),最主要的問題就是網(wǎng)線以次充好,所以住宅布線的時候業(yè)主一定要多上點心。

四、精裝修材料驗收標(biāo)準(zhǔn)?

精裝房驗收主要是驗收水電、門窗、墻面、地面、頂面、通風(fēng)等情況,具體如下:

1、水電驗收

確定水管材料是否為國家指定的合格材料,檢查水壓,看其是否正常,水龍頭出水是否通暢,有無堵漏問題,水質(zhì)有無問題。還要檢查地漏和排水口的位置,觀察排水管道的表面和接頭是否完好。檢查廚衛(wèi)間,看其是否有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。檢查電路時,看電路的走線是否規(guī)范,看插座數(shù)量是否達標(biāo),是否有漏電、松動、無法插入等情況,電源線路是否通順,可請專業(yè)的電工師傅進行檢查。

2、門窗

檢查門內(nèi)側(cè),看其是否光滑、平整。查看門間隙是否太大,門的四邊是否符合門框的大小。看門檻的貼面是否與墻面平行。窗戶開關(guān)是否順暢,是否密封等。查看窗戶是否漏水,查看窗戶玻璃是否完好無缺,查看窗框是有無變形。

3、墻面

墻壁表面應(yīng)該是平整無傾斜的,觀察墻體表面是否有隆起與凹陷的地方。其次,查看墻壁表面的抹灰是否平整完好,不應(yīng)出現(xiàn)脫皮、漏刷的現(xiàn)象。看墻面是否有裂縫、空鼓、顏色不均勻的現(xiàn)象,看墻體與地面的垂直度,墻角與墻面垂直平整度偏差等。

4、地面

地面驗收主要是看地面平整度,和地面裝飾材料的鋪貼情況,也需要檢查地面絕緣情況。地面需無空鼓,可用小錘輕輕擊打,若聽到空空的聲響,即是各面層與墻(地)面中心有縫隙。若聽到較為沉悶的碰擊聲,那就表明接觸良好的。

5、頂面

在檢查天花的時候,最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是與房間橫梁呈平行的裂痕,則不妨礙房屋的使用。如果裂痕與橫梁呈垂直狀態(tài),則表明房屋沉降嚴(yán)重,說明該建筑結(jié)構(gòu)存在問題。

6、通風(fēng)

測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢,廚房和衛(wèi)生間要測試回風(fēng)閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌,可能就是回風(fēng)閥失靈了。有條件的也可查一下室內(nèi)甲醛等有害氣體濃度。

五、精裝修3000什么標(biāo)準(zhǔn)?

精裝修每平三千屬于中上裝修標(biāo)準(zhǔn)。

六、當(dāng)代置業(yè)精裝修標(biāo)準(zhǔn)?

當(dāng)代置業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項目精裝修標(biāo)準(zhǔn)為每平方米一千五百元,實際價格在一千元左右,其裝修效果在消費者口中褒貶不一。

七、昆明房子精裝修標(biāo)準(zhǔn)?

1、地面裝修驗收

地面的驗收,我們主要對瓷磚的外觀進行檢查,主要是看有沒有色差、裂縫、缺角、平整度等問題,同時平整度的檢查除了能夠看出裝修工藝的好壞,還能看房屋的結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)問題。地磚和墻磚的每一塊我們都需要敲擊,看是否有空鼓,砂漿涂抹不均等情況,導(dǎo)致使用時易損壞或者脫落。給入住后帶來不必要的麻煩,和更大的經(jīng)濟損失。

2、墻面裝修驗收

墻面主要是針對沒有貼墻紙、墻布、瓷磚的墻面,這樣的墻面我們在收房的時候,可以用手或者工具來檢驗墻面是否平整,墻面的粉刷工藝是否會導(dǎo)致后期墻面的開裂,同時也能檢查墻面是否有空鼓的產(chǎn)生,影響后續(xù)的使用。

3、電工程驗收

對電的驗收,其實是相對簡單的,但是對于我們以后生活又是十分的重要,對我們的安全也是十分的重要,我們要確認(rèn)每一條線路都是能夠接通,通電的,這樣的確保我們電路的基本可以用。

4、門窗安裝驗收

門窗的驗收就相對簡單了,現(xiàn)在的房屋基本都是高樓層,我們要首先確認(rèn)安裝是否牢固,窗戶的排序是否合理,方便使用。同時我們需要看看窗戶的質(zhì)量,從顏色和手感雙方面來驗證,顏色主要看表面工作,手摸主要看細節(jié)的處理,好的產(chǎn)品在細節(jié)上的處理也是非常好的。

八、皓月天朗精裝修標(biāo)準(zhǔn)?

根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實施細則》的規(guī)定, 衛(wèi)生間的設(shè)置配備標(biāo)準(zhǔn)分為: 1、普通住宅:淋浴、洗面盆、坐便器、鏡(箱)、洗衣機位、自然換氣(風(fēng)道)吸風(fēng)機、電剃須等電器插座3組,吸頂燈(防水型)鏡燈 2、中高級住宅:浴盆(1.5m)和淋浴器、(蒸汽房)洗面化妝臺、化妝鏡、洗衣機位、座便器(2個)、排風(fēng)扇(風(fēng)道吹風(fēng)機、電剃須等電器插座4組,電話(掛墻式分機)接口 3、高級住宅:浴盆(水按摩)和淋浴器、(蒸汽房)洗面化妝臺、化妝鏡、洗衣機位、座便器(2個)凈身盆、換氣扇、紅外線燈、吹風(fēng)機、電剃須等電器插座5組,電話接口、頂燈、鏡燈 您根據(jù)以上規(guī)定來判定房屋的裝修是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

九、900的精裝修標(biāo)準(zhǔn)?

900一平方的精裝標(biāo)準(zhǔn),我比較熟悉,看了太多了,就是全屋水電施工做好,地磚貼好,墻面批白。衛(wèi)生間衛(wèi)浴潔具,櫥柜三件套都齊全。

十、公租房精裝修標(biāo)準(zhǔn)?

    答:公租房精裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下, 頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格,材質(zhì)細膩環(huán)保; 地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料; 

      衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修,在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。

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