一、房地產評估中裝修應如何評估？

首先問題應該就這目的出發，先說您是什么目的，1.拆遷中設計的裝修。2.市場價值、抵押價值評估中涉及的裝修。3.裝修施工、合同糾紛，對于裝修造價價值的認定。4.。。。5.。。。

先說您是什么目的，在哪里，咱們在說不同的情況采用什么樣的方式處理。

1、拆遷中的裝修，北京地區使用808號文中的裝修部分。分部件，每個部件又分好幾個等級，每個等級相應對應不同的分值，經過一系列計算，最后會得出裝修的價格。

2、市場價值、抵押價值評估中涉及的裝修，這種情況下的評估一般無法量化裝修的價值。

3、.裝修施工、合同糾紛，這種情況下一般我們采用工程造價的方式，按照工程造價的預算定額，分項組價，測算出裝修的價格。

看你什么情況，有不明白的可以問我。

二、房地產評估算裝修嗎？

對房屋進行評估裝修部分算的。法院評估，基本都采用抽簽選擇入圍的評估機構，對于房產的評估，主要還是以房子為主，房屋內的東西，對房子價值影響不大，裝修情況對房子會有一些影響，但主要還是房子本身的位置，還會參考周邊房子的價值。

三、房地產的租賃價格由誰評估？

價格由市場哦店總價和業主評估。

四、房地產價格評估機構出具虛假評估報告的怎么處罰？

房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

五、房地產評估能請異地評估公司評估？

可以進行異地評估的,但需根據評估目的不同對資質等級也有要求,房地產估價資質分一級、二級、三級、暫定級四種資質等級，評估時對地域不限制，但因評估目的不同時對資質等級是有相應要求的，你可以在網上查一下建設部的《房地產估價機構管理辦法》，里面對不同資質等級的房地產估價機構的業務范圍有相關規定。當然，如果委托方或報告的使用方認可，則可以不受資質等級的限制。

六、房屋全包裝修沒有簽合同，法院怎么評估裝修價格？

法院會根據相關法律法規和案件情況來評估裝修價格，但是房屋全包裝修沒有簽合同會給評估帶來困難。首先，沒有簽訂合同，難以確定裝修的具體內容、質量和貨幣交易方式，這會影響到評估結果的公正性和準確性。其次，裝修工程中可能存在人為損壞、變造、騙取費用等情況，評估人員也需要考慮到這些因素。最后，裝修價格的評估需要考慮到地區、城市、市場行情等因素，以及裝修的時間、工程量、人力成本等因素。因此，在進行裝修時一定要簽訂合同，明確裝修內容和價格，確保自己的權益不受損失。

七、房地產評估原則？

房地產評估即房地產價格評估，由專業人員根據房地產的有關信息、選擇合適的估價方法，按照一定的估價程序，最后確定物業的價格和價值的過程。房地產評估的實質不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來，具有專業性、技術性、復雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。房地產評估的原則包括：

（1)供需原則，即商品的價格由該商品供給和需求的均衡點來決定，供大于求時，則價格下降，否則上升;（2)替代原則，即在同一市場上效用相同或相似的房地產，價格趨于一致；

(3)最有效使用原則，即以最佳使用所能帶來的收益評估房地產的價格。

八、房地產評估口號？

學區房，就醫房，房房搶手，大別墅，大洋房，囊中羞澀

九、房地產評估條件？

房地產評估需要滿足的條件:

從事房地產估價活動連續六年以上，且取得二級房地產估價機構資質三年以上，有15名以上專職注冊房地產估價師，有限責任公司的注冊資本在200萬元人民幣以上，合伙企業的出資額在120萬元以上，有固定的經營服務場所，財務管理制度健全等條件。

十、房地產評估準則？

合法原則應以估價對象的合法使用合法處分為前提來估價，最高使用原則，替代原則，估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值，公平原則，雙方應按照公平原則來評估，還有謹慎原則，用于買方抵押貸款用途。