一、裝修是按建面還是按套內面積計算價格？
一般按照建筑面積計算的。也可以按照套內面積計算，不過總價基本上都差不多。在怎么算裝修人員不會吃虧的。
通常裝修公司的裝修面積是這樣計算的，裝修面積＝產權面積＋開發商贈送面積。若您無法提供房產證或購房合同，面積 =(實測面積/0.75)+ ( 陽臺面積/2 )。
二、基礎裝修按啥面積計算？
按室內面積計算，如果你房子90平米，裝修價格800一平米，那裝修費用大概7萬多
三、房屋契稅是按面積計算還是按價格計算？
購買房子，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建筑面積來計算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。?
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。
一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3%～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算就會比較簡單。
四、裝修做水電活兒按平方計算，是按實際面積還是建筑面積？
是實際面積，但是這個實際面積同套內面積是不一樣的概念。
建筑面積包括公攤面積，那個搞裝修的一般不做參考。五、請問:裝修房子計算面積，是按套內面積還是建筑面積計算。謝謝？
1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包干，也可以按清單包。
2、按面積包時，列出具體裝修要求后，雙方協商按每平方米多少錢包干。有按建筑面積，也有按套內面積的，雖然算法不同，但總價基本差不多。沒有免費的午餐。
3、按清單包時，由裝修公司設計后列出清單并報價，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購。
六、全包裝修是按什么了計算面積的？
按兩種方式計算面積。
一是按房屋建筑面積計算，列舉出裝修要求后，按每平米多少錢全包。
二是按項目計算面積，又分為清包和包工包料兩種，其中包工包料，又分包主材和只包輔料。此外還可按水泥、水電及油漆等工種來計算裝修面積。
七、裝修公司一般按什么面積計算比較合理？
每個房子的墻面狀況不同要用的石膏膩子用量也不同，目前市場上的石膏膩子包裝一般為20公斤，常規情況每包石膏膩子可完成8-12平方米墻面面積(刷兩遍)，視墻面平整度、膩子實際包裝容量縮水、批蕩厚度或增加遍數會有較大差異。如按照正常范圍計算墻面刷兩遍，每包石膏膩子完成10平方米墻面面積，刷三遍即為7平方米墻面面積，以200平米總涂刷面積為例，兩遍就要20包石膏膩子，三遍就要28-30包石膏膩子。
墻面用石膏膩子找平可以節省乳膠漆的使用，但石膏膩子的用量多少得看墻面的平整度以及刷的次數等。
八、裝修粉刷面積如何計算？
1.估計法
其施工面積等于房屋面積乘以3.5，比如房屋面積是90平米，那么它的施工面積就是90乘以3.5等于3.15平米。
2. 房屋建筑面積計算法
施工面積等于(建筑面積X80%-10)X3，因為目前房屋的實際利用率一般為80%左右，其中廚房、衛生間很多人都運用瓷磚等其它材料。
3.室內面積計算法
房屋室內面積乘以2.5，此方法所得結果和實地測的方法比較貼近，比較適合前期預算。
九、裝修是按實用面積算還是按公攤面積算？
房子是100平方的話，要注意陽臺面積是多少，陽臺面積是按50%算的，裝修面積一般比紙面的面積小一點，因為墻會占掉一點面積。如果是跟裝修公司談合同的話，直接把裝修公司帶到家里量一下面積，這樣就雙方都沒有爭議了
十、loft公寓裝修按多少面積？
loft公寓裝修的按面積計費方式并不是固定的，具體的收費標準因設計師和裝飾公司而異。1. 一些裝飾公司會按照實際的施工面積來計算費用，包括屋頂和地面面積，墻面面積，梯子面積等等，因此如果房屋空間大，則裝修費用也會隨之升高。2. 而有些公司則按照設計圖紙的平面面積來計算費用，不考慮施工難度和實際面積的因素，所有裝修費用可能會低于實際情況。3. 此外，裝修質量的高低也會影響費用水平，如果你追求高品質、高標準的裝修，那么費用當然也會比一般裝飾公司高。
