一、寫字樓裝修用網(wǎng)線嗎?
這要根據(jù)辦公的具體需求而定,不一定每個工位都必須要有網(wǎng)線插座,但如果能裝的話最好是裝上,有備無患。網(wǎng)絡系統(tǒng)是現(xiàn)在的辦公環(huán)境中不可或缺的信息獲取渠道,過去在有線網(wǎng)絡時代,每個工位下都要有網(wǎng)線插。但現(xiàn)在隨著WiFi的廣泛應用,一定所有工位都需要固定網(wǎng)線,有的移動工位使用WiFi就能滿足日常需求。但如果裝修方便的話,還是盡量都加上網(wǎng)線插口,做到有備無患。
二、寫字樓裝修需要報建委嗎?
1、寫字樓裝修不需要報建委。
2、寫字樓裝修屬于房屋后期的升級改造,不需要報建委,只需要到寫字樓物業(yè)作備案,報建委的的情況是,工程項目在開始建設前,要想建委進行申報,申報完成后,才能開始動工建設,至于裝修是項目完成之后的施工內容。
三、寫字樓拆除裝修需要報批嗎?
不需要報批,國家會按規(guī)定給予補償
四、寫字樓裝修報價清單?
答:寫字樓裝修報價清單:
毛坯房辦公樓裝修預算一般分三個檔次:
低檔辦公室裝修預算差不多500元一平米左右,只能滿足基本的辦公需求,基本沒有什么設計美感,接近工廠風。
中檔辦公室裝修預算價格每平米800元左右,這個裝修價格已經(jīng)能滿足一些設計需求,裝修材料也比較環(huán)保了。
高檔辦公樓裝修預算,至少在1200元/平米以上。
如果對辦公室裝修設計要求高,一般裝修價格更貴了,當然毛坯房辦公樓裝修也要根據(jù)使用面積,有的是看使用建筑面積,根據(jù)項目情況來定裝修價格的。
五、寫字樓裝修押金標準?
寫字樓裝修押金一般交5000-10000元
六、寫字樓物業(yè)裝修事項?
寫字樓物業(yè)裝修要注意以下幾點:
1、寫字樓消防工程要隔斷大多數(shù)寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷。
2、寫字樓中央空調的隔斷同樣還是在寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要保留一定數(shù)量的中央空調出風口與回風口,這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質的中央空調安裝公司。
3、寫字樓強弱電路問題強弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中最主要的一點,因為它關系著整個公司的正常工作,所以也不能忽視。
4、產(chǎn)生的垃圾應及時清理掉。
七、寫字樓裝修步驟流程?
跑水電、吊頂、刷墻、置辦公桌椅、裝飾品。
八、寫字樓裝修消防可以不要排風么?
這個寫字樓裝修消防是需要留排風設備的,因為根據(jù)消防規(guī)定,寫字樓必須要有通風設備才能經(jīng)過驗收的,沒有留通風不可能驗收合格的。
九、寫字樓裝修有時間限制嗎?
一般寫字樓的裝修時間都是歸物業(yè)來管理的,商場和寫字樓物業(yè)都規(guī)定裝修時間為周末和夜間,白天上班的時間可以進行無聲和無味的作業(yè),主要目的是為了不妨礙其它公司,一般寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱嚴格的講寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。
十、寫字樓裝修,二次裝修需要申報過消防嗎?
1.工程裝修需要申報消防,流程是:先將裝修平面圖送到消防部門申報并備案,他會在7個工作日上門查看(對照平面圖),指出必須在哪個房間裝多少個噴淋頭,煙感器等等,你要想改變就在現(xiàn)場與他溝通。最后將消防管道,噴淋頭,煙感器全部安裝完畢之后,再通知他,他會在7個工作日來驗收,發(fā)給你們消防(合格)證。當然中間還要填寫一些表格。費用基本上在1000元以內。
2.你朋友租個精裝修寫字樓里面要搞隔斷,必須要申報消防,讓他來看一下,他可能會說你有的單間上面沒有噴淋頭,你跟他說說好話,說多買幾個滅火器就可以了,這樣就是以后出問題,你可以說我在消防是申報過的,他們也來看過的,你的責任可以減輕很多。
3.租的頂樓,原來有消防,現(xiàn)在做裝修,必須申報,搞裝潢的時候將噴淋頭一定要露出來,煙感器電線延長,裝在吊頂下面。
4.如果吊頂不做了,隔斷也不做了,就不要申報。但如果做隔斷,處理方法同2.。總之,搞辦公場所都要申報。消防那里要備案。再因為你的隔斷比較高,可能又不是防火材料做的,最好每個單間頂上都有個噴淋頭,這樣比較安全,消防能批準,煙感器就不一定了,因為煙是可以到處流動擴散的。