一、物業(yè)有權(quán)干涉裝修嗎？
正常情況下，物業(yè)沒有權(quán)限干涉室內(nèi)正常裝修。但是，如果發(fā)現(xiàn)業(yè)主破壞套房安全結(jié)構(gòu)問題，物業(yè)管理有權(quán)阻檔裝修，并向村或社區(qū)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上執(zhí)法部門投訴處理。
二、物業(yè)法裝修時間規(guī)定？
物業(yè)裝修時間管理規(guī)定為裝修時間為每天上午8：00至12：00，下午14：00至22：00。雙休日、節(jié)假日為上午10：00至12：00，下午14：00至20：00。
不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。
1、裝修人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，設(shè)備不允許擅自動用或變更。
2、為確保小區(qū)安全裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。
3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。
4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。材料搬運(yùn)只能經(jīng)消防通道，不得進(jìn)入客運(yùn)電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。
三、房子裝修物業(yè)有權(quán)管嗎？
物業(yè)是無權(quán)干涉的，以下有幾種參考：
1、從物權(quán)法角度，房子是業(yè)主的。在本案例中，如果確定不是承重墻，而且物業(yè)合同、裝修協(xié)議中沒有明確表示不能改變房屋結(jié)構(gòu)的條款，那么原則上您是可以改造的，但最后能夠通過協(xié)商，征得物業(yè)公司的理解和支持。
2、從公眾安全角度，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修有損害公共安全之行為時，有義務(wù)提示業(yè)主，并要求業(yè)主及時更正。
3、從合同的角度，業(yè)主裝修前，應(yīng)與小區(qū)物業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可以依據(jù)裝修管理協(xié)議的約定，對業(yè)主的裝修進(jìn)行管理。
4、從維護(hù)小區(qū)公共環(huán)境角度，物業(yè)可以對建材的運(yùn)輸、裝修噪音，裝修垃圾存放等問題進(jìn)行管理。
5、作為業(yè)主，雖然是房子的所有者，但房子并不是獨(dú)立存在的。與鄰居有公用的墻面、天花、地板，還有涉及房屋安全的結(jié)構(gòu)墻，涉及燃?xì)獍踩娜細(xì)夤艿溃婕靶^(qū)整體環(huán)境的外墻面和窗戶等。因此，作為業(yè)主，應(yīng)在遵守法律法規(guī)、物業(yè)合同和社會公德的前提下，開展裝修施工。
四、物業(yè)有權(quán)干涉裝修風(fēng)格嗎？
房子是業(yè)主的，物業(yè)是沒有權(quán)干涉的。如果物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修有損害公共安全之行為時，有義務(wù)提示業(yè)主，并要求業(yè)主及時更正。
業(yè)主裝修前，應(yīng)與小區(qū)物業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可以依據(jù)裝修管理協(xié)議的約定，對業(yè)主的裝修進(jìn)行管理。
五、裝修押金物業(yè)有權(quán)抵扣物業(yè)費(fèi)嗎？
裝修押金物業(yè)有權(quán)抵扣費(fèi)業(yè)費(fèi)嗎。我個人認(rèn)為裝修房子的押金物業(yè)是沒有權(quán)力來抵扣物業(yè)費(fèi)的。這是因?yàn)檠b修押金和物業(yè)費(fèi)根本就是二種費(fèi)用。雖然都需要業(yè)主支付，物業(yè)公司收取，但兩者還是必須要區(qū)分開的，而且兩者所開具的收據(jù)也不同。因此我認(rèn)為裝修押金物業(yè)沒有權(quán)抵扣費(fèi)業(yè)費(fèi)的。
六、沒辦裝修手續(xù)物業(yè)有權(quán)停工嗎？
肯定有權(quán)讓你停工。裝修是會影響別人的，還有裝修有很多事項(xiàng)必須要注意，所以必須要去辦了裝修手續(xù)才能施工
七、家里裝修物業(yè)有權(quán)利查看嗎？
業(yè)主家裝修，物業(yè)公司依據(jù)“前期物業(yè)服務(wù)合同”中有關(guān)裝修管理的條款之約定有權(quán)利進(jìn)入業(yè)主室內(nèi)檢查:第一裝修人員情況，第二防火器材準(zhǔn)備情況，第三有無違章拆改情況，第四現(xiàn)場進(jìn)行裝修問題答疑，通過現(xiàn)場檢查最大限度保護(hù)業(yè)主的財產(chǎn)安全。
八、物業(yè)對裝修公司有權(quán)罰款嗎？
你好，從法律角度來講，罰款就是一種行政處罰行為，而不存在所謂“行政處罰罰款”與“經(jīng)濟(jì)處罰罰款”之分。除行政處罰之外，所有的相似情形都不能再稱之為“罰款”。既然罰款是一種行政處罰行為，那么設(shè)定和實(shí)施罰款行為就必須以《中華人民共和國行政處罰法》為法律依據(jù)，不能違反法律的規(guī)定。《行政處罰法》第十五條規(guī)定：“行政處罰由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定的職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施”，而物業(yè)管理公司只是一個企業(yè)法人或非法人組織，不是行政機(jī)關(guān)，所以無權(quán)實(shí)施包括罰款在內(nèi)的任何行政處罰行為，這種行為是違反《行政處罰法》之規(guī)定的。 其一，很多物業(yè)管理企業(yè)的心態(tài)和指導(dǎo)原則不對，沒有把自己當(dāng)作提供服務(wù)者而當(dāng)作了管理者，所以在工作中就有很多與其職能不符的做法，隨意罰款就是其中之一。消除其對職能、權(quán)利的錯誤理解，將對其正確定位自己、理順關(guān)系、提高服務(wù)質(zhì)量，都有一定的意義。其二，一些裝修人員在施工區(qū)域吸煙以及搬家公司損壞了電梯都可能被罰款，這些行為只是違反安全規(guī)定的行為或民事?lián)p害行為，物業(yè)管理公司可以制止，也可以要求他們支付違約金或賠償金，但不能罰款。違約金或賠償金以實(shí)際損失和違約責(zé)任為準(zhǔn)。 綜上所述，物業(yè)管理公司確實(shí)無權(quán)實(shí)施罰款等行政處罰行為。即使對業(yè)主的違約行為，物業(yè)管理公司只能使用違約金和賠償金進(jìn)行管理。
九、商場物業(yè)有權(quán)規(guī)定經(jīng)營內(nèi)容嗎？
無權(quán)規(guī)定經(jīng)營內(nèi)容。商場物業(yè)是商場請的大管家，而不是大當(dāng)家，商場物業(yè)的職責(zé)是做好安保工作，做好保節(jié)工作，做好水電等服務(wù)工作，保障商場正常運(yùn)行，無事故，否則商場隨時有權(quán)更換物業(yè)。
經(jīng)營內(nèi)容等大的決策權(quán)有商場領(lǐng)導(dǎo)決定，物業(yè)按照領(lǐng)導(dǎo)的意思去工作，做好份內(nèi)之事，完成商場領(lǐng)導(dǎo)的任務(wù)，把商場做的更好？
十、物業(yè)有權(quán)規(guī)定業(yè)主不許安裝防護(hù)欄嗎？物業(yè)有權(quán)？
物業(yè)的所有權(quán)利都來源于業(yè)主授權(quán)，沒有業(yè)主授權(quán)他就沒有任何權(quán)利。這里的業(yè)主不是某個業(yè)主而是業(yè)主委員會，業(yè)主委員會如果認(rèn)為安裝護(hù)欄不利于小區(qū)美觀，還可能存在其他隱患，可以授權(quán)物業(yè)不讓業(yè)主個人安裝護(hù)欄。
如果沒有業(yè)主委員會，物業(yè)聽命于開發(fā)商或居委會，物業(yè)不讓業(yè)主安裝護(hù)欄的權(quán)利來源不合法，他無權(quán)這么作。
