一、二手房裝修流程?
1、設(shè)計與計劃:二手房裝修首先要看的是設(shè)計與計劃,設(shè)計就是空間翻新裝修的設(shè)計,家居內(nèi)哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修,都在設(shè)計稿上顯示。計劃則是裝修預(yù)算的計劃,在設(shè)計的時候,戶主就需要對二手房裝修所用的費用進行計劃和預(yù)算。
2、拆舊與改造:二手房裝修施工首步驟,也是重要的步驟,就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結(jié)構(gòu)進行拆除。
3、改結(jié)構(gòu)與改水電:結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程,也是最隱秘的工程,如果施工出現(xiàn)問題,后期的麻煩就大了。二手房裝修的時候,需要按照新的家居設(shè)計調(diào)整空間結(jié)構(gòu),拆墻、砌墻,這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進行重新布管。
4、重新裝修:這一步與新房裝修如出一撤,按照設(shè)計圖紙對拆改后的二手房進行重新裝修,包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、配裝修與配裝飾:完成了基本的裝修后,接下來需要對已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進行搭配,搭配合適的裝修才老、與裝修風(fēng)格相配合的裝飾。
6、健康除污染:不僅衣服需要晾曬,裝修后的家居也需要晾曬。裝修后,屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過1個月左右時間才能正式入住。7、搬家入?。憾址垦b修完成、晾曬后,待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后,可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間,最好是選擇晴天入住,搬家時需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品最后進來,這樣二手房裝修就大功告成,可以入住老房新居了。
二、二手房改造裝修流程?
先到管理處領(lǐng)表,寫明裝修改造項目。審核通過后,領(lǐng)取裝修許可證。后繼,按照裝修許可證項目要求進行裝修即可。
三、二手房裝修包銷流程?
談到二手房裝修流程可以用七個字來概括:計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了二手房裝修的其中一個流程。
1 、計:設(shè)計與計劃
二手房裝修首先要看的是設(shè)計與計劃,設(shè)計就是空間翻新裝修的設(shè)計,家居內(nèi)哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修,都在設(shè)計稿上顯示。計劃則是裝修預(yù)算的計劃,在設(shè)計的時候,戶主就需要對二手房裝修所用的費用進行計劃和預(yù)算。
2 、拆:拆舊與改造
二手房裝修施工首步驟,也是重要的步驟,就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結(jié)構(gòu)進行拆除。
3 、改:改結(jié)構(gòu)與改水電
結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程,也是隱秘的工程,如果施工出現(xiàn)問題,后期的麻煩就大了。二手房裝修的時候,需要按照新的家居設(shè)計調(diào)整空間結(jié)構(gòu),拆墻、砌墻,這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進行重新布管。
4 、裝:重新裝修
這一步與新房裝修如出一撤,按照設(shè)計圖紙對拆改后的二手房進行重新裝修,包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5 、配:配裝修與配裝
完成了基本的裝修后,接下來需要對已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進行搭配,搭配合適的裝修才老、與裝修風(fēng)格相配合的裝飾。
6 、晾:健康除污染
不僅衣服需要晾曬,裝修后的家居也需要晾曬。裝修后,屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過 1 個月左右時間才能正式入住。
7 、住:搬家入住
二手房裝修完成、晾曬后,待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后,可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間,好是選擇晴天入住,搬家時需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品后進來,這樣二手房裝修就大功告成,可以入住老房新居了
四、二手房翻新裝修流程?
答案是:按照清理和裝修格式進行施工。這是從題中的問題得出的答案。
具體程序是:①首先拆下舊的吊頂板塊,放在屋外位置上擺放,在四面內(nèi)墻位置,和地面位置拆下瓷磚和地磚,墻面和地面清洗干凈,不留下任何臟物。
②在四面墻內(nèi)位置進行裝修,先粉擦上水泥漿和石灰漿,再在適當(dāng)位置貼上瓷磚。地板位置鋪上地磚,在地板與墻面接口安裝上踢腳線,在頂部位置重新安裝上吊頂就完成了。
五、老房裝修流程步驟,二手房裝修注意事項?
老房裝修流程步驟:
1、在前期準(zhǔn)備階段,了解市場、主要是了解裝修材料及裝修公司情況。業(yè)主需要先確定好自己的裝修需求,比如說哪些地方需要改造,房子的裝修風(fēng)格是什么等等,然后業(yè)主要尋找好裝修公司或施工團隊,根據(jù)裝修預(yù)算規(guī)劃、裝修材料清單等準(zhǔn)備好相應(yīng)的裝修材料。
2、在開工準(zhǔn)備階段,業(yè)主需要將自己舊房內(nèi)的家具、電器等搬走;業(yè)主在室內(nèi)裝修前需要到物業(yè)管理處進行申報登記,辦理裝修許可證。因為根據(jù)物業(yè)管理合同相關(guān)規(guī)定,業(yè)主不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),進行裝修時需物業(yè)進行監(jiān)管
3、裝修施工階段包含了新建墻體、水電改造、暖氣改造、材料定購。瓦工鋪磚、廚衛(wèi)防水、木工制作、測量廚柜(復(fù)測)、測量門窗。地面找平、地面鋪磚、安裝塑鋼窗、安裝防盜門、油工進場。墻頂面粉刷石膏找平、墻頂面批刮膩子、安裝鋁扣板吊頂。墻頂面刷乳膠漆、安裝室內(nèi)門、鋪壁紙、安裝燈具、安裝潔具、安裝地板、安裝廚柜、安裝窗簾。
4、最后是收尾、保潔、進家具、散味凈化空氣。在家具家電進場前,大家需進行拓荒保潔,沒有損壞的舊家具等可翻新后繼續(xù)使用;業(yè)主可根據(jù)需要購買一些裝飾品進行裝飾。房子裝修好之后,需要開窗通風(fēng)一段時間再入住。
二手房裝修注意事項:
1、不能隨意拆改墻體的結(jié)構(gòu)
2、舊墻面一定要拆除
3、舊房水電路一定要更改
4、廚房衛(wèi)生間一定要做好
5、門窗一定要更換
6、千萬不能隨意封陽臺
7、老房裝修要消毒
8、嚴(yán)格控制裝修預(yù)算
六、二手房裝修順序流程是怎樣的?
二手房裝修與新房裝修流程基本上相同,但是由于二手房已經(jīng)裝修過,老房子在布局和裝飾上已經(jīng)存在著不少的缺點,再加上老房中的水電路已經(jīng)老化腐蝕,所以需要更加細(xì)心,下面是二手房裝修的流程:
第一,整體規(guī)劃 業(yè)主需要明確是需要局部的改造,還是整體的翻新改造。
其中最主要的是對二手房中的水電工程進行改造,由于老房子中的水電布局不合理,或是有老化腐蝕等現(xiàn)象,都是需要全部重新拆除之后再規(guī)劃的。
第二,主體拆改 最好請專業(yè)的拆改團隊來完成,由于房間中的有些項目是不能被損壞的,一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應(yīng)的隱患。
比如老房子中的承重墻是不能拆除的,由于承重墻起著承受建筑主體重量的墻體,一旦私自拆除則會為以后的生活中留下安全隱患。
第三,施工階段 施工階段包括對水電工程的改造、木工、泥工、漆工等項目的進場,在裝修的過程中可根據(jù)前期規(guī)劃的事情來完成。
有的老房子中的地板是可以不重新安裝的,只是需要做一些翻新上的工作,這樣可以節(jié)約裝修成本。
第四,驗收階段 施工階段完成以后,需要對房屋進行一個詳細(xì)的驗收工作,由于驗收階段會決定出房屋是否完工,所以在驗收的過程中一定要仔細(xì)。
七、二手房裝修的流程順序和步驟?
1、住房驗收與測量設(shè)計
不管是新的房子還是舊的, 在取鑰匙時都需要進行全面的檢查,無質(zhì)量問題方可接收,這樣也可對房子有一個全面的了解,及時發(fā)現(xiàn)問題,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情況后就可讓設(shè)計師實地測量并給出合適的圖紙。
2、施工前測量與開工手續(xù)
此時的測量是為了讓后期的材料安裝更切確,如浴室的尺寸,可按照這個尺度鋪設(shè)合適的防水材料。而需辦理的手續(xù)有:小區(qū)物業(yè)裝修協(xié)議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費,相關(guān)手續(xù)辦好后即可開工了。
3、安裝防盜門與主體拆改
一般來說,入戶門的更換是第一步,起碼可以起到防盜的效果,另外就是局部墻體的拆改,通常需要按照圖紙來進行,把不合適的墻面或電路拆除,以達(dá)到理想中的效果。
4、水電改造、整體施工與驗房
此時主要是將原來的一些老化電線或水管進行更換,這樣才能保證后期用得安心,之后的整體施工是最大的一個工程,包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目,最后既是驗房,檢查施工成果,若發(fā)現(xiàn)問題,要及時提出并要求整改,等入住就麻煩了。
八、裝修順序最全裝修流程?
許,第一步把家里的水電先做好,第二步買黃沙和水泥,把地板鋪好,第三步,把墻刷好,第四步,打家具,買家電。
九、二手房裝修,二手房裝修折舊怎么算?
通常情況下,都是以裝修的花費來折舊的,以距下一次裝修的期間為折舊期間計提折舊,裝修的時間不能計算在內(nèi),自裝修完成的時日起,開始計提折舊,裝修價格40W,按10年計提折舊即可,每年4萬折舊。
十、建房裝修流程?
1.先把地面,墻面,天棚做裝修基礎(chǔ)
2.把地面,廁所,廚房用的磚(河,水泥)準(zhǔn)備好
3.安裝好水電預(yù)埋管,做好廁所,廚房防水
4.在準(zhǔn)備好材料的同時就續(xù)施工