裝修合同清晰
在裝修合同簽訂前，家里整體的裝修都要腦子里有一個大致的想法，也就是最后這個家裝成什么樣，你在裝修前一定要有一個“完整”的概念，別指望設計師別指望設計師別指望設計師，簽完合同拿好裝修圖紙你就是設計師，裝修隊長負責一切和你的對接。如果你花好幾萬請的專業(yè)設計師，那不用往下看了，不適合你。
（1）簽合同前你是絕對的大爺，為了爭取到你這個客戶，裝修公司會含淚咽下幾乎你所有的要求。因為一旦簽單，這單就轉包給裝修隊長了，合同金額３０％是裝修公司的利潤，剩下怎么做，是虧是賺都跟公司無關，后續(xù)所有的扯皮都跟他們無關，全部都是你跟裝修隊長的事情了。
（2）任何一家裝修公司跟你說他們的工人全都是自己公司的人，穿自己公司的制服，全部都是放P。
（3）在合同上簽下你的名字以及交上你第一份定金之前，你要確保你能力范圍內所有的雷點都在合同內標注清楚。一旦你簽好名字或者交了錢，以后所有合同上沒有明確的內容，就只能自自求多福了。
（4）付款方式:一般是水電付一次，泥瓦付一次，木工粉刷付一次，收尾付一次。簽合同前，要求加一條，５％～10%在入住三個月后支付，壓個幾千塊錢在自己手里是對自己售后的最大保障，不要對裝修公司所謂的售后服務有任何期待。在簽合同之前提出這個要求并且足夠堅持的話，90%的裝修公司會屈服的，不肯屈服的你就換一家（手動滑稽）因為一些問題不是你當場驗收能發(fā)掘的，是你住了一段時間以后才會發(fā)覺的，一旦全款付清，你想讓這個裝修隊長再來幫你維護，就等著磨破你的膝蓋吧！
施工價格合理
1.墻體改造：
（1）拆舊： 這個自己談價錢，各地不一樣，有個建議是如果原裝修有窗框家具地板木門之類的可回收材料可以找附近廢品收購站的人來弄掉，大家高興，然后再跟裝修隊壓價。如果全部讓裝修隊來弄，拆了你的窗框你的門，這些都能賣錢但不會分給你。如果是二手房重新裝修，鏟墻價格也要事先談好寫到合同里。
（2）煙道改造：一般不會寫進合同，等裝修的時候發(fā)現(xiàn)要動，價格就是他們隨便開了。事先問好要不要改，為什么要改，為什么不要改，價格談到滿意，寫清楚在合同里。（3)砌墻：新砌的墻必須找平，數(shù)量是墻體面積的雙倍，很多裝修合同會漏掉這項，作為后續(xù)增項，所以需要加在合同里，單價標清楚。
（3）封水管：幾根管數(shù)好，合同里寫清楚！不然最后扯皮，封在墻里也看不到，隊長說幾根就幾根。
（4）二手房，看窗戶外面的窗臺看有沒有貼瓷磚，如果有貼舊的瓷磚，拆舊階段要求全部翹掉之后再測量安裝窗戶，然后窗戶外面在瓦工階段再重新貼瓷磚，做好坡度刷好防水膠。因為時間比較久的瓷磚下面容易空鼓，下雨積水。新裝窗戶如果壓在這個瓷磚上，瓷磚下面滲水會流進房間里來。你們一定能猜出來我是怎么知道的。
2.水電改造：
（1）開槽：要求雙槽單槽一個價，事先談好寫到合同里，區(qū)別就是開槽挖寬點，事先談一般都愿意，事先不談算你雙倍坑死你。其他階段不用看，但水電改造3天左右，每天都要去看，他開多少槽一米一米數(shù)好，用手機也拍好視頻，做到心理有數(shù)，然后結合看他怎么布線走頂走地，對照裝修圖紙，大致可以算出他用多少電線，多少水管，多少網(wǎng)線的，否則結算的時候槽都封了就什么也看不到了。最后結算的時候比你的估算稍微多一點就算了，但是太離譜了，讓他一米一米數(shù)出來出來到底用了多少（手機視頻證據(jù)準備好）。一般一開始報價的時候，總價（不是單價）會比較低，用料會少估（目的是看起來別家裝修公司價格低），但是結算增項會很高，別生氣，他們干多少活你給多少錢，增項本身你是不吃虧的，只是會有些心理落差，但是他們增項里把數(shù)量算多了就是你吃虧了，所以保留視頻證據(jù)，證明米數(shù)數(shù)量很重要。
（2）水電改造的各個單價，事先都可以談一談，最后數(shù)量都是幾百幾千的的，談下來一點點最后結算都會便宜很多。家裝合同，看的不是總金額，上面科普過了，因為裝修公司需要用低價來吸引簽單。看的也不是數(shù)量，因為房子擺在那里，是死的，數(shù)量是相對固定的，不是也是你自己作出來（這里砌墻那里砌墻，這里要插座那里不要插座）。要看要比較的是單價以及備注的內容，關注冷熱水管鋪設（材料+輔材+人工）總價，開槽，1.5平，2.5平，4平，6平電線的輔材+人工單價（電線材料單價看淘寶，自己買），還有墻壁粉刷的人工+輔材的每平米單價，問了用筆記下來，幾家裝修公司對比。
（3）電線，角閥，龍頭，插座面板，地漏，龍頭。這種材料的錢千萬不要省！用十年二十年的東西！全部自己淘寶買，買好點，數(shù)量讓隊長拉清單給你。
（4）網(wǎng)線買六類以上，否則網(wǎng)線自身限制網(wǎng)速。（這個裝修隊長也不懂的，要自己想到)。然后網(wǎng)線裝修隊長一般不會接，只管線排好，面板蓋上去就完事，怎么辦？入住前門口找修電腦的小店，100～200幫你接好。
3.泥瓦選擇：
（1)防盜門灌漿，直接價錢讓防盜門廠家安裝灌水泥漿，不要讓裝修隊做，他們可能會跟你說免費，但他們灌的是發(fā)泡膠，你幾千塊買個防盜門就是為了防盜，不要為了100塊自己打臉。
（2）墻磚地磚：墻磚地磚自買，在簽合同前就看好定好。大牌磚可以淘寶上看好大致價格再去實體店買，小品牌就淘寶上看買。不要去實體店買小品牌磚，價格黑洞，坑不坑全靠運氣。
簽合同的時候是30×30還是30×60，還是60×60，都在合同里標清楚，談好你滿意的單價。因為貼不同尺寸的磚價格是不一樣的！你不說就合同里寫的就是最便宜的30×30，開工了你說要做30×60，合同里沒寫，裝修隊長也不會當場告訴你，會在結算的時候給你一個驚喜。
衛(wèi)生間廚房貼磚面積要去掉吊頂以上的部分，合同里面積寫清楚（一般層高2.8，廚房衛(wèi)生間按2.4~2.5算，（層高*周長+地面面積-門窗面積）=鋪磚總面積），參考水電部門，數(shù)量是死的，單價是要比較一下的。
（3）有條件的話，不要裝修隊用水泥瓷磚填縫，X寶找美縫，多花2000～3000，效果真的是杠杠的！水泥填縫一兩年就是一條黑線，靠譜的美縫劑不僅顏色美觀，關鍵布一擦就干凈。
（4）地面找平：如果有不平，別省錢，不然保你后悔，地板咯吱咯吱響，晚上有人上廁所，地板響聲可以把全家都吵醒，時間長了地板翹角開裂休都沒辦法修。所以先在報價階段，先談好找平單價。然后在粉刷墻壁之前（找平揚塵非常厲害）訂好地板，讓地板廠家的人來家里現(xiàn)地看現(xiàn)地量，看需不需要找平，需要的話就做。
（5）淋浴房門檻石，淋浴房玻璃門自買，廠家贈送，不要裝修隊給你。淋浴房門需要在拆舊結束前就定掉，讓淋浴房廠家把門檻石先送來，需要在做水電管路鋪設時預埋。
（6）衛(wèi)生間防水品質上由于一旦出錯后續(xù)事情會很大，所以裝修隊一般很小心，所以品質上不太會坑你，但價格上你自己要算好，防水面積是長×寬×1.8M（防水漆高度），合同里標注清楚。
（7）水壓測試人一定要在，發(fā)現(xiàn)水壓不夠，一定要裝增壓泵。不然洗澡水，水龍頭出水像流眼淚。還有良心提醒老公房，拆遷房住戶千萬千萬不要買恒溫龍頭。你可能聽說過恒溫龍頭一定搭配恒溫熱水器，覺得買個恒溫功能熱水器就避坑了，但估計沒聽說過，恒溫龍頭里各種過濾各種閥門，高級是高級，但碰到水壓本來就低的老房子，出水量會變得非常細小根本無法使用，反而換上10塊一個的龍頭出水就能完全正常了。
（8)瓷磚驗收一定要親歷親為，千萬別相信什么監(jiān)理。墻面建議花點時間，在驗收前一塊一塊用手指敲過去，實心空心的聲音區(qū)分很簡單，小白也能分辨出來的。有空鼓，過幾年很容易就出現(xiàn)瓷磚脫落，返潮等現(xiàn)象。（不要偷懶想著在驗收時候敲，不然你敲了幾塊，所有人都會催你或者反復告訴你沒問題，你也不好意思當著他們的面一塊塊敲。）地面瓷磚主要關注廁所，拿一桶水分別在馬桶區(qū)域和淋浴房區(qū)域隨意潑出去，看流向地漏的速度是否正常，如果流速很慢，要求返工，不要妥協(xié)，地漏下水慢這個問題，洗澡拖地的時候能讓人抓狂。特別補充，濕區(qū)帶窗戶的，窗戶下會有個窗臺，那個窗臺也要做斜面角度，潑水實驗應該是水往地上流！我碰到過奇葩瓦工，反角度砌轉，他想當然覺得這樣放洗發(fā)水瓶子不容易掉下來。結果那個區(qū)域積水永遠不會干！洗發(fā)水瓶子放在上面，下面積水還發(fā)臭！每次洗完澡只能把所有的洗浴用品拿下來放到地上再用抹布擦干，簡直是噩夢。
4.木工選擇
（1）窗簾盒別省要裝，不要羅馬桿會漏光。
（2）門頭門框這個是個大頭，不要小看他，家里門多的話要上萬。其實很多地方不用門頭，門框則是門廠家配套提供的，裝修隊只要做門框打底，而且也不是每個地方都需要打底！而裝修公司在報價合同里會按照整個門周長全部算上，最后結算的時候你要是沒發(fā)現(xiàn)就找你按全部做了收。即使事后發(fā)現(xiàn)了，要他們退款，他們也會找各種名目來搪塞（比如：你說門頭門框要退1000，他說OK,1000退給你，不過那個煙道他們做了，因為巴拉巴拉要收1500（實際500）。。。所以，你不懂的話就在裝修前先去把做門的廠家定了，先讓做門的廠家來一次（付點定金肯定愿意），他們會告訴你哪里需要門頭哪里許需要門框打底，然后報價的時候就跟裝修公司談好寫清楚在合同里。
（3）吊頂&石膏線：石膏線盡量選平滑圖案，不要選帶花凹凸不平的，不評論好看難看，后期定制頂天立地柜子的柜子的時候就知道為什么了。
吊頂：有些梁柱的存在，隊長會建議你吊頂這里做那里做，否則梁在外面不好看。“梁在外面不好看”我絕不認可，反而到處都是吊頂會讓房子顯得非常壓抑。吊頂保證中央空調和冷熱水管的遮蓋的前提下，盡量少做。現(xiàn)在吊頂流行雙眼皮，這個別省錢，確實挺好看。
（4）櫥柜：不用裝修隊做，又丑又貴，展開面積雞毛面積一大推，門的錢還要另外算。我不會告訴你第一次裝修讓木工打櫥柜，因為實在是太丑了，買家具貼紙整整貼了一個禮拜。
就算是內嵌的柜子，家具廠也都是可以定制的（內嵌定制家具我喜歡找品牌的廚房櫥柜廠家做，環(huán)保上比較放心，家具城里的雜牌定制家具廠，不是朋友用過的牌子，千萬不要買，味道十多年都散不掉）
5.油漆粉刷墻面修補：
（1）刷漆：參考水電部分，簽單之前關注比較人工+輔材的單價。油漆自己淘寶買，數(shù)量找隊長告訴你，色號小紅書上看效果，色號定好給淘寶就會調好。搞活動的時候油漆價格很親人，不要裝修公司手上買。
（2）粉刷前是否貼網(wǎng)格布？開過槽再封起來的墻面必須貼。是否滿鋪？我反正都貼了，滿鋪也就1000～2000，目前為止還沒有開裂。不貼會不會開裂，不清楚不做判斷。
（3）油漆工收尾修補前，自己一定要提前慢慢看好哪里需要修補。主要容易漏補的是各種移門，折疊門的內邊側，大理石窗臺露出來那一截的下面，廚房衛(wèi)生間集成吊頂和窗戶的交匯點。
（4）油漆和膩子是裝修公司賺錢的大頭，面積肯定會幫你多算的，他就吃定你數(shù)學不好。刷墻面積如果自己算清楚了在簽合同前就寫清楚，能省不少錢。（記得去掉窗戶和門的面積）。
把握安裝收尾
（1）洗衣機（包括洗衣機龍頭），馬桶，龍頭花灑，煤氣都是廠家安裝，不用裝修隊裝，但原始合同里都會列入安裝費用并記入總價。記得簽合同前就把這些去掉，收錢的時候爽快，但要他們退錢就是跪求了，麻煩的很，還可能被反坑一刀。（哪些是廠家安裝，這個就回到開頭提到的，找X寶客服問就可以了。）
（2）燈具安裝，五金安裝（毛巾桿，各種掛架上墻），合同里都會注明一套多少錢。但實際等到安裝的時候，工人就跳出來說，這個燈裝起來太復雜，要加錢之類的，不要怕，不要屈服，愛裝不裝，X寶一查一大堆人能來幫你裝，便宜實惠。
（3）門，地板（踢腳線），窗，大理石窗臺都自買，包安裝，X寶都有，找評價好的，經(jīng)濟能力以內買大品牌的中低端產(chǎn)品，質量可靠。大品牌一旦砸招牌損失非常大，質量是有一定保證的，雜牌的話么，口碑太差的話換個名字換家店換個老板，同樣東西又能做的風生水起。有次買門貪便宜，拿回來的門確實是拼接實木的，但沒想到配套門框是鋁合金的，剛裝好鋁合金外貼皮就掉了，一次是地板給裝修隊買，地板自己挑的倒是沒問題，配套的踢腳線用了最爛的，一年就開裂。所以真的一分錢一分貨，一旦裝修完成，裝修的東西不是家具說換就換的，血的教訓。
其他細節(jié)
1、掃地機器人是個好東西，用過一次再也離不開。但如果家里哪怕就一個地方是機器人進去出不來的，就必須得有人在家看著它干活。
所以新裝修設計家具時，先看好機器人型號（確認高度)。所有家具要么落地封死要么11CM以上縫隙，不要有那種離地8公分，9公分的家具，不然那里面的灰塵你要么忍著要么撅著屁股自己掃。另外所有高度不平過大的地方，裝斜坡嵌條方便機器人行走。
2、廚房櫥柜不要用隱形拉手，看著好看而且不會磕到人，但一年后那勾縫里面的油污清洗起來實在太麻煩，還是要選擇圓角防撞的。3.廁紙筒應該盡量在馬桶前方左右兩側30CM，高度65CM，左右兩側伸手夠得到的地方，而不是在身后的某個地方。拉過屎的都知道為什么，但裝修的時候總是想不到。4.晚上從各個房間到廁所的走廊上，規(guī)劃好一路上的感應燈插座且不要被家具擋住。我知道有可充電黏在墻上的那種，但也還是要拿下來充電的，不喜歡有這個步驟。
3、衛(wèi)生間濕區(qū)不要有零碎散放在地上的東西（垃圾桶，小板凳，馬桶刷等），全部都做成壁掛。衛(wèi)生間地面濕氣重，毛發(fā)多，地面需要頻繁清理而且空間狹小，一個小小垃圾桶就能造成很大衛(wèi)生死角。
4、弱電箱一定要買大尺寸！里面一定要裝可開關的“好”排插！不要用弱電箱送的那種垃圾。現(xiàn)在光纖標配，弱電箱里7，8根網(wǎng)線，加路由器，加光貓，還有有線電視線（又粗又硬），尺寸太小要全部塞進去很麻煩，而且影響散熱，路由器光貓需要定期關機重啟，有個帶開關的插座，一鍵關閉開機。弱電箱內排插一般裝墻上不是平放，那光貓電源只能豎著插進去，受重力影響，質量差的排插一段時間后里面的夾片就會松動，電源插頭會傾斜掉下來，很容易短路。
