一、裝修保證金是什么?裝修保證金的用途是什么？

一、什么是裝修保證金？

簡單來說，裝修保證金是保障權益的一種措施，主要是為了保障小區里面其他人和公共的利益。因為大家都知道，裝修的過程有一定的破壞性的風險，特別是當裝修人員缺乏專業規范的操作意識的時候，非常容易對小區和其他樓層別人的設施產生破壞，為了避免這種現象的出現，小區內的物業會向裝修方收相應的費用作為保證金。

二、裝修保證金的用途是：

從維護公眾利益的角度出發，裝修保證金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其實在法律上，裝修保證金是沒有明確規定的，法律只規定物業應將房屋裝修過程當中禁止的行為和需要注意的事項告知業主，并沒有規定業主需要繳納裝修保證金。

所以從這個角度來說，法律沒有明確規定卻還是需要繳納保證金的可以認為是亂收費，業主是有權利拒絕亂收費的。然而現實中，很多地方都還是在收取的。

三、裝修保證金合同簽訂

如果你繳納了保證金，那么最好和物業簽訂具體的合同，合同中寫明裝修的具體內容，裝修時間期限，物業允許裝修公司施工的時間，裝修垃圾的清運與處理，禁止的行為和必需要注意的事項，物業要收取的管理服務費，任何一方違約的責任金，裝修保證金繳納的具體金額、方式等等。

同時保證金如何退，退款需要滿足什么條件都需要在合同中進行約定，當滿足相關條件的時候，保證金即可無條件退還裝修方。

二、裝修保證金最新規定？

國家對裝修保證金的最新規定如下：《中華人民共和國物業管理條例》第五十三條，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。法律依據

三、裝修保證金指的是啥？

房屋裝修的保證金指的是每個正規樓盤管理處收取業主和施工方兩方的裝修押金，而且是在房屋在報建時管理處當場收取的費用，在裝修施工完工后，管理處根據驗收標準如果雙方沒有違規施工，則會退還給業主和施工方，起到的用途是約束業主和施工方不能違規操作管理處認為不可以改動改變的行為的作用（如打承重墻、陽臺外擴、廚房外擴、搭建等等行為）。

四、裝修保證金怎么退回？

一般裝修押金制會在業主裝修完畢由業務公司檢查合格后在一定的時間內返還給業主的，如果以沒有裝修好的話不給退押金的理由這種做法是不合理的。

一般關于裝修押金的收取數額和返還時間，在業主與業務簽訂的裝修管理服務協議當中，應該是有著明確文字規定的。

五、裝修保證金能退嗎？

按照規定，如果你沒有破壞房屋的主體結構，裝修保證金是必須退的。但是實際上好多物業公司都以各種理由為借口，所以輕易是退不回來的！

六、公寓裝修保證金多少？

公寓裝修是根據物業要求繳納裝修保證金的！一般是購房總價的千分之三！

如果公寓需要裝修，需要去物業公司備案，提供裝修圖紙，然后物業收取裝修保證金！發給業主裝修許可證！物業公司收取保證金后，業主要根據要求時間來裝修，裝修完成后，提請物業公司工程部人員來驗收，驗收完沒啥問題，保證金全額退還！

七、裝修保證金退還流程？

首先物業驗證裝修沒違規后，那些裝修保證金單到物業辦理退錢手續

八、裝修保證金退款流程？

1.

業主裝修押金退還流程 

業主致電管理處預約房屋驗收時間 

房屋驗收(業主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業主身份證) 

2.

物業裝修押金多久退還 裝修押金都是要退還的,只是時間長久的問題。而且收取押金的主要目的是為了監控裝修戶,不要亂拆擴建,不要亂倒垃圾,還有就是要按照規定的時段進行噪音裝修。押金在裝修完畢后即可憑著原收款收據到物業管理處退費。 店鋪裝修之前,需要去物業申請裝修及交一定金額的保證金之后,物業會給你簽一個簡單的合同。你裝修完之后,物業會上去檢查和確認,沒問題的話,就會按流程退給你。如果你在裝修過程中,有違約或者對第三方的財產造成損失或傷害時,可能會要求你賠償,物業有權從這個保證金里扣。 總之,你在申請裝修時,仔細看清楚合同,另外,在裝修過程中注意現場管理和安全。這樣保證金基本主不存在不退的情況。

3.

物業裝修押金不退怎么辦 對于很多業主反映的物業裝修押金額問題,前期可以試著溝通解決,如果解決不了的話可用照片、錄像的形式記錄下來,取得證據后妥善保存,以保證在法庭上支持自己的訴訟主張。根據《國務院物業管理條例》規定,業主應當根據物業服務合同的約定繳納物業服務費用。物業服務企業未按合同的約定提供服務,業主可以通過業主委員會督促物業服務企業整改或者另行選聘新的物業服務企業,如小區內無業主委員會的,業主可以向物業主管部門舉報。

九、裝修保證金退還標準？

首先應審核與物業公司之間簽訂的《物業服務合同》中，對于裝修押金的收取及退還是否進行了約定。

　　如雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，根據《物業管理條例》第四十六條及第五十三條之規定，業主裝修房屋的，物業公司有權將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主，并有權對業主在管理區域內違反有關物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為加以制止，但物業公司無權向業主收取裝修押金。因此，在后一種情況下，有權要求物業公司退還押金；如果物業公司拒不退還的，可通過訴訟方式維權，但具體訴訟方案需結合相關證據來研究確定。

十、裝修保證金扣款標準？

新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前，應與物業服務企業簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢后應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的答復，對業主未違規的，物業公司應及時如數退還裝修保證金。目前我市有22家物業公司，有關部門將強化對物業公司的監管，嚴格要求物業公司按新規執行服務標準。