一、大型工程裝修步驟流程?
找施工單位→辦理開工手續(xù)→ 現(xiàn)場(chǎng)交底→ 人員進(jìn)場(chǎng)→ 材料進(jìn)場(chǎng)→ 各工種施工→分階段驗(yàn)收→隱蔽工程驗(yàn)收→防水工程閉水試驗(yàn)→ 工程變更→中期預(yù)決算→工程延期證明→工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收找施工單位→辦理開工手續(xù)→ 現(xiàn)場(chǎng)交底→ 人員進(jìn)場(chǎng)→ 材料進(jìn)場(chǎng)→ 各工種施工→分階段驗(yàn)收→隱蔽工程驗(yàn)收→防水工程閉水試驗(yàn)→ 工程變更→中期預(yù)決算→工程延期證明→工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收;
二、裝修開工必備五個(gè)條件?
一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下:文件、審批、方面:施工圖經(jīng)過審核(現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖)并加蓋審圖章;另外,設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底,圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位。
一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下:
1、文件、審批、方面:
1)施工圖經(jīng)過審核(現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖)并加蓋審圖章;另外,設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底,圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位;
2)合同或協(xié)議已經(jīng)簽定(雖然建筑法中未明確規(guī)定,但是辦理開工許可證時(shí)必須具備合同文件);
3)建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)?。ㄓ薪ㄔO(shè)單位辦理,施工單位配合);
4)三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實(shí);
5)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)已經(jīng)編制,并經(jīng)批準(zhǔn);
6)施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定,施工資金準(zhǔn)備完善;
2、工作場(chǎng)地、設(shè)施方面:
1)臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電,已基本完成;
2)塔吊、模板、鋼筋加工機(jī)器等設(shè)備基本上已備齊;
3)工程定位測(cè)量已具備條件;
4)其他:材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工要求。臨時(shí)設(shè)施能滿足施工和生活的需要;施工機(jī)械經(jīng)過檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);勞動(dòng)力已調(diào)集能滿足施工需要,安全消防設(shè)備已經(jīng)備齊等。
法律依據(jù)《建筑法》。
三、工程具備什么條件可以開工?
建設(shè)工程開工必須具備的條件:
(一)正式列入本地、市基本建設(shè)施工計(jì)劃(含商品房生產(chǎn)計(jì)劃)。
(二)已領(lǐng)取市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)用地許可證或建設(shè)地址通知書;建設(shè)單位選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、征地協(xié)議書、公證書、土地使用證、拆遷等有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦妥。建設(shè)用地實(shí)現(xiàn)了“三通一平”,工程放線定位已經(jīng)城市規(guī)劃部門審定。
(三)建設(shè)工程所需外部市政、公用設(shè)施條件等已具體落實(shí)。
(四)工程建設(shè)所需資金、材料、設(shè)備已經(jīng)落實(shí)。
(五)施工合同已正式簽定,施工單位已落實(shí)。
(六)有持證設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖、已取得市規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)工程許可證。
(七)工程質(zhì)量監(jiān)督已委托。
四、裝修開工許可證辦理?xiàng)l件?
裝修施工許可證辦理需要滿足以下條件:
(1)施工場(chǎng)地已基本具備施工條件;
(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(4)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位;
6)有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙;
(7)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù);
(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。
五、公路工程開工許可辦理?xiàng)l件?
(1)施工場(chǎng)地已基本具備施工條件;
(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(4)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。
(6)有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙;
(7)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù);
(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。
六、建設(shè)工程開工應(yīng)具備哪些條件?
一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下:
1、文件、審批、方面:
1)施工圖經(jīng)過審核(現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖)并加蓋審圖章;另外,設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底,圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位;
2)合同或協(xié)議已經(jīng)簽定(雖然建筑法中未明確規(guī)定,但是辦理開工許可證時(shí)必須具備合同文件);
3)建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)?。ㄓ薪ㄔO(shè)單位辦理,施工單位配合);
4)三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實(shí);
5)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)已經(jīng)編制,并經(jīng)批準(zhǔn);
6)施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定,施工資金準(zhǔn)備完善;
2、工作場(chǎng)地、設(shè)施方面:
1)臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電,已基本完成;
2)塔吊、模板、鋼筋加工機(jī)器等設(shè)備基本上已備齊;
3)工程定位測(cè)量已具備條件;
4)其他:材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工要求。臨時(shí)設(shè)施能滿足施工和生活的需要;施工機(jī)械經(jīng)過檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);勞動(dòng)力已調(diào)集能滿足施工需要,安全消防設(shè)備已經(jīng)備齊等。
七、大型工程平整場(chǎng)地到開工需要多久?
大型工程平整場(chǎng)地到正式開工需用兩月到半年時(shí)間。這是指順利條件下所用時(shí)間。這里的原因很多。因?yàn)檫@時(shí)正處前期階段,平場(chǎng)是交叉進(jìn)行的,并非前期手續(xù)完備,而且平場(chǎng)走土還要看量大小。
圍墻也是交叉進(jìn)行,大型工程的量定不會(huì)小,各種定線核準(zhǔn)也很多。
八、開工程檢測(cè)公司需要什么條件?
人員需要配備:
1.質(zhì)量負(fù)責(zé)人、
2.技術(shù)負(fù)責(zé)人、
3.授權(quán)簽字人(擁有中級(jí)職稱)、
4.試驗(yàn)人員、
5.內(nèi)勤等。
場(chǎng)地需要依據(jù)您具體的檢測(cè)項(xiàng)目來定,有些項(xiàng)目的檢測(cè)設(shè)備占地面積較大,有的很小。在公司注冊(cè)后,進(jìn)完設(shè)備后在網(wǎng)上申報(bào)即可。
一、注冊(cè)企業(yè)必需步驟:
1、企業(yè)名稱申請(qǐng);
2、網(wǎng)上交付材料;
3、領(lǐng)取公司證照;
4、企業(yè)刻公章;
5、銀行開戶;
6、稅務(wù)機(jī)構(gòu)備案;
7、領(lǐng)取發(fā)票;
8、開始營(yíng)業(yè)。
二、注冊(cè)公司必備資料:
1、企業(yè)名字;
2、創(chuàng)業(yè)者身份證;
3、公司經(jīng)營(yíng)范圍;
4、企業(yè)注冊(cè)地址。
九、建筑工程開工應(yīng)具備的條件?
1、依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
2、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求。
4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo),應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的,所確定的施工企業(yè)無效。
5、有滿足施工需要的技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。
6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實(shí)到人。
專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì),并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
7、按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請(qǐng)之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料,以及銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。
十、裝飾工程開工前需要什么條件?
根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定:房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。
一、房屋裝修申報(bào)
(1) 住宅裝修:在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前,應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。
(2)非住宅(營(yíng)業(yè)房)裝修:在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。
(3)工程投資額在30萬(wàn)元以下且建筑面積在300平方米以下的房屋裝修:建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。
二、房屋裝修申報(bào)提交材料
(1)房屋裝修申請(qǐng)表;(2)房屋所有權(quán)證,對(duì)于房屋使用人提出申請(qǐng),還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明;(3)申請(qǐng)人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件;
(4)房屋租賃的,應(yīng)提交租賃合同;(5)裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的,應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門對(duì)房屋整體安全論證結(jié)論;(6)外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。
三、若是工程投資額在30萬(wàn)元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修,則要提交以下材料:(1)《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》;(2)《工程規(guī)劃許可證》;(3)《建設(shè)工程用地許可證》;
(4)工程中標(biāo)通知書;(5)有效的施工合同;(6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);
(7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,提交監(jiān)理委托合同;(8)工程資金證明或銀行保函;(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。