一、住宅樓消防驗(yàn)收必須具備的條件？

1、土建部分

①土建部分按經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核同意的設(shè)計(jì)施工完畢；

②防火墻、走道、房間分隔墻以及樓梯間、前室、消防中心、消防泵房、電氣室等重要或危險(xiǎn)性較大的房間墻已砌筑至結(jié)構(gòu)樓板；

③電纜、管道井每層或每隔2-3層在穿越樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的非燃材料嚴(yán)密封堵；電纜、管道穿越墻、板處形成的孔隙已嚴(yán)密封堵；

④防火門的閉門器已安裝調(diào)試完畢；周圍消防通道已暢通。

2、室外消防給水

①建筑的消防給水系統(tǒng)與市政給水管網(wǎng)已按設(shè)計(jì)接通；

②室外消火栓、水泵接合器已安裝完畢，并已開通。不同功能的接合器設(shè)置明顯的標(biāo)志。

3、滅火系統(tǒng)

①固定系統(tǒng)已按設(shè)計(jì)安裝、調(diào)試完畢；調(diào)試報(bào)告已制作完畢；

②消防栓箱內(nèi)水帶、水槍、水喉已配全，其放置和水帶接口的扎接能滿足使用要求；

③消防泵的電源、主備泵的自切已到位；

④系統(tǒng)的色標(biāo)已落實(shí)；

⑤自動(dòng)滅水系統(tǒng)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范要求；

⑥按規(guī)范要求已配置滅火器。

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

①系統(tǒng)已按設(shè)計(jì)安裝、調(diào)試完畢；調(diào)試報(bào)告已制作完畢；

②消防中心具有直接強(qiáng)制啟閉消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)的功能；

③系統(tǒng)的報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、應(yīng)急廣播、消防通訊等功能經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，均符合規(guī)范要求。

5、消防供電

①重要設(shè)備的消防電源已按設(shè)計(jì)接通，并在消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、事故照明等消防用電設(shè)備末端控制箱二路電源能自動(dòng)切換。應(yīng)急發(fā)電機(jī)已調(diào)試，并投入運(yùn)行；

②安全出口、走道均按規(guī)定裝有安全出口及疏散指示標(biāo)志燈，并已接通電源，投入正常使用。

6、防排煙系統(tǒng)

①系統(tǒng)已按設(shè)計(jì)安裝、調(diào)試完畢；

②風(fēng)速、風(fēng)壓及排煙量經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測均達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)。

7、安全管理

①消防安全組織和自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員已落實(shí)，并經(jīng)培訓(xùn)合格持證；

②消防安全管理制度及應(yīng)急方案已制定。

二、消防工程驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件？

消防工程的驗(yàn)收條件　　1。技術(shù)資料應(yīng)完整、合法、有效。消防工程的施工，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程和規(guī)范施工。應(yīng)具備設(shè)備布置平面圖、施工詳圖、系統(tǒng)圖、設(shè)計(jì)說明及設(shè)備隨機(jī)文件，并應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)過公安消防部門審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改?！　?。完成消防工程合同規(guī)定的工作量和變更增減的工作量，具備分部工程的竣工驗(yàn)收條件?！　?。單位工程或與消防工程相關(guān)的分部已具備竣工驗(yàn)收條件或已進(jìn)行驗(yàn)收?！　?。施工安裝單位已經(jīng)委托具備資格的建筑消防設(shè)施檢測單位進(jìn)行技術(shù)測試，并已取得檢測資料。　　5。施工單位應(yīng)提交：竣工圖、設(shè)備開箱記錄、施工記錄(包括隱蔽工和驗(yàn)收記錄)、實(shí)際變更文字記錄、調(diào)試報(bào)告竣工報(bào)告。 6。建設(shè)單位應(yīng)正式向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并送交有關(guān)技術(shù)資料。

三、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收必須具備什么條件？

1、主體結(jié)構(gòu)分部各分項(xiàng)工程應(yīng)按設(shè)計(jì)文件全部施工完成，并符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

　　2、質(zhì)量保證資料，參建建各方責(zé)任主體質(zhì)量行為資料經(jīng)審查齊全，符合要求（資料應(yīng)提前五天報(bào)監(jiān)督科審查）。

　　3、整改通知單提出的問題必須全數(shù)處理完畢，并符合要求。

　　4、現(xiàn)澆砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層檢測合格（若需處理應(yīng)有設(shè)計(jì)驗(yàn)算核定單或處理意見且簽字、蓋章齊全）。

　　5、施工現(xiàn)場符合文明施工安全生產(chǎn)條件，裝飾裝修階段安全評(píng)價(jià)合格。

　　6、門窗框必須全數(shù)按設(shè)計(jì)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)安裝到位。

　　7、不同材質(zhì)交接處和抹灰層厚度≥35mm時(shí)，防止墻面開裂的措施必須全部設(shè)置到位（增設(shè)鋼絲網(wǎng)，每邊寬度≥100mm）。

　　8、接線盒內(nèi)的鎖口套圈必須全部設(shè)置到位。

　　9、有防水要求的樓面除門洞外，必須全部設(shè)置高度≥120mm、寬度同墻寬的C20砼翻邊。

　　10、樓板（每間）厚度必須全部測量完成，并由監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，形成簽字齊全的檢查記錄。

四、工程基礎(chǔ)驗(yàn)收具備哪些條件？

基礎(chǔ)工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件（一）、完成基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容，同時(shí)完成以下工作：

（1）基礎(chǔ)施工到設(shè)計(jì)±0.00處；

（2）基礎(chǔ)無回填土覆蓋；

（3）基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)已標(biāo)出軸線、中心線及標(biāo)高；

（4）鋼筋砼柱或構(gòu)造柱、剪力墻已標(biāo)出軸線。

（二）、施工單位在基礎(chǔ)工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件要求，并提出經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（基礎(chǔ)）報(bào)告；

（三）、監(jiān)理單位對(duì)基礎(chǔ)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的市建設(shè)工程基礎(chǔ)驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（建筑工程部分）；

（四）、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的質(zhì)量檢查報(bào)告，勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）；

（五）、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，且滿足市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站質(zhì)量資料歸檔要求；

（六）、區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理局及其委托的區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

基礎(chǔ)工程驗(yàn)收的主要依據(jù)

（一）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001等現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范；

（二）、國家關(guān)于建設(shè)工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（三）、經(jīng)審查通過的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更以及設(shè)備技術(shù)說明書；

（四）、引進(jìn)技術(shù)或成套設(shè)備的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)出具簽訂的合同和國外提供的設(shè)計(jì)文件等資料。

（五）、其他有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

五、裝修改造工程消防驗(yàn)收？

根據(jù)你們跟消防支隊(duì)的關(guān)系來說，關(guān)系好的話，提供一部分就行了，如果一般般的話： 1、不能只提供面層的檢驗(yàn)報(bào)告，一些木作、隱蔽工程的材料也要提供，尤其是防火涂料一定要有。

六、驗(yàn)收必須具備哪九項(xiàng)條件？

1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

　　2、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全及功能的檢測資料應(yīng)完整。

　　3、工程質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　4、主要功能項(xiàng)目的抽查應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

　　根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

　　設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)不符合要求的處理：

　　(1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

　　(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

　　(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能要求時(shí)，該檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。

　　(4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。

　　(5)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位或子單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

　　(6)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢測或抽樣試驗(yàn)。

　　工程質(zhì)量驗(yàn)收判定為合格，這是最基本的條件，還要看施工內(nèi)容是否全部完成規(guī)定的設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容，以及施工合同約束的交付條件。

　　施工單位自檢合格，是經(jīng)過自檢評(píng)定全部符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，而不是自檢合格率達(dá)到一定的百分?jǐn)?shù)。

　　過程檢查不是質(zhì)量驗(yàn)收，但質(zhì)量驗(yàn)收必須通過過程檢查評(píng)定合格后進(jìn)行。

七、消防驗(yàn)收必須全部裝修完成嗎？

不需要的。消防驗(yàn)收分為對(duì)土建工程的消防驗(yàn)收和對(duì)裝修改造工程的消防驗(yàn)收。對(duì)裝修改造工程進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)，需要建筑內(nèi)部的裝修改造全部完成方可驗(yàn)收。而對(duì)土建工程驗(yàn)收時(shí)，只需要工程完成主體施工，內(nèi)部是否裝修并不強(qiáng)制要求，可以在裝修改造后再次申報(bào)驗(yàn)收。但是，對(duì)兩類工程驗(yàn)收時(shí)，消防工程必須要完成施工，滿足驗(yàn)收條件。

八、工程竣工驗(yàn)收要具備哪些條件？

完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

施工單位在工程完成后進(jìn)行了檢査評(píng)審，向建設(shè)或監(jiān)理單位提交竣工報(bào)告，證明工程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件，其報(bào)告已經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位印章。

對(duì)委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位根據(jù)施工過程的質(zhì)量控制情況進(jìn)行評(píng)估，向建設(shè)單位提交評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。對(duì)未委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

看出和設(shè)計(jì)單位應(yīng)分別向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量檢査報(bào)告，以證明工程滿足設(shè)計(jì)文件的要求，設(shè)計(jì)變更內(nèi)容己在工程項(xiàng)目上得以實(shí)現(xiàn)，由看出、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。

技術(shù)檔案和施工管理資料真實(shí)、有效、完整。

有工程所使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。

有《工程質(zhì)量保修書》。

規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求實(shí)地核査，并出具了認(rèn)可文件。

責(zé)任單位對(duì)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題提交的書面整改報(bào)告及建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位出具的認(rèn)可文件。

九、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件？

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。、

十、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件？

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)該具備下列條件：

1.完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3.有工程使用的住建建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)被告；

4.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

5.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

6.規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證和公安消防、環(huán)保部門分別出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

7.有建設(shè)工程施工安全評(píng)論結(jié)論

8.有施工單位簽署的工程保修書。

不符合上述條件的工程，建設(shè)單位不得組織工程的竣工驗(yàn)收。