根據(jù)我國(guó)法律對(duì)于建筑工程施工工期的規(guī)定一項(xiàng)建筑工程從審核通過(guò)并開(kāi)工之日起到全部竣工之日的全部天數(shù)?？梢钥闯鼋ㄖこ痰氖┕すて谑且粋€(gè)法定的期限不能的隨意改變。

一、建筑工程的施工工期怎么算

計(jì)算施工工期有兩種方法：

1、從開(kāi)工到竣工按全部日歷天數(shù)計(jì)算，不扣除停工日數(shù)，稱為“日歷工期”；

2、從全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設(shè)計(jì)、材料、氣候等原因停工的天數(shù)，稱為“實(shí)際工期”。一般承包合同規(guī)定采用日歷工期，以便于檢查合同執(zhí)行情況；實(shí)際工期由于排除了客觀因素的影響，便于分析工期定額執(zhí)行的情況。建筑施工工期是指在合同協(xié)議書(shū)約定的工期總?cè)諝v天［同時(shí)結(jié)合合同約定的工期變更（如有），進(jìn)行相應(yīng)天數(shù)調(diào)整后的工期總?cè)諝v天數(shù)，即經(jīng)工期變更調(diào)整后的工期總?cè)諝v天數(shù)。

建筑施工中的“天”，除合同特別指明外，均指“日歷天”。即包含法定節(jié)假日和休息日。合同中按“日歷天”計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算，且期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00時(shí)，而不是通常的工作時(shí)間，這是結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn)及根據(jù)《民法總則》第203條的規(guī)定，“期間的最后一天的截止時(shí)間為24:00時(shí)，有業(yè)務(wù)時(shí)間的，停止業(yè)務(wù)活動(dòng)的時(shí)間為截至?xí)r間。

二、建筑工程糾紛處理的基本方法

1、和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議，自行（無(wú)第三方參與勸說(shuō)）解決爭(zhēng)議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當(dāng)事人之間的對(duì)抗，還從心理上消除對(duì)抗。

和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行，無(wú)論是否已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出，當(dāng)事人均可自行和解。和解也可與仲裁、訴訟程序相結(jié)合：當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的，已提請(qǐng)仲裁的，可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書(shū)或調(diào)解書(shū)；已提起訴訟的，可以請(qǐng)求法庭在和解協(xié)議基礎(chǔ)上制作調(diào)解書(shū)，或者由設(shè)備出租的當(dāng)事人雙方達(dá)成和解協(xié)議，由法院記錄在卷。

2、調(diào)解是指建筑施工的雙方當(dāng)事人以外的第三方應(yīng)糾紛當(dāng)事人的請(qǐng)求。以法律、法規(guī)和政策或合同約定以及社會(huì)公德為依據(jù)，對(duì)糾紛雙方進(jìn)行疏導(dǎo)、勸說(shuō)，促使他們相互諒解，進(jìn)行協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，解決糾紛的活動(dòng)。

在我國(guó)，建筑施工調(diào)解的主要方式是人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解以及專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解。

3、仲裁是建筑施工設(shè)備出租方和承租方根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，自愿將糾紛提交第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）作出裁決，糾紛各方都有義務(wù)執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。