一、精裝修的房如何改造？

精裝修的房改造可以按照以下步驟進(jìn)行：

明確改造目標(biāo)：首先需要明確改造的目標(biāo)，比如是希望增加房間數(shù)量、改變布局、更換家具、改變顏色風(fēng)格等。

制定改造計(jì)劃：根據(jù)改造目標(biāo)，制定詳細(xì)的改造計(jì)劃，包括改造的時(shí)間、預(yù)算、人員等。

確定改造風(fēng)格：根據(jù)個(gè)人喜好和房屋實(shí)際情況，確定改造的風(fēng)格，比如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、田園風(fēng)、中式等。

拆改非承重墻：在改造計(jì)劃中，需要拆改非承重墻，以實(shí)現(xiàn)房間的重新布局。

更換家具：根據(jù)新的布局和風(fēng)格，更換家具，包括床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等。

刷漆或貼壁紙：如果需要改變房間的顏色風(fēng)格，可以通過(guò)刷漆或貼壁紙來(lái)實(shí)現(xiàn)。

安裝燈具和電器：根據(jù)需要，安裝新的燈具和電器，比如吊燈、壁燈、空調(diào)、熱水器等。

驗(yàn)收和清潔：改造完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收和清潔，確保改造后的房間符合要求。

需要注意的是，在改造過(guò)程中，需要注意安全，避免破壞房屋結(jié)構(gòu)和電路等。同時(shí)，需要選擇專業(yè)的裝修公司或施工隊(duì)伍進(jìn)行改造，以確保改造質(zhì)量和進(jìn)度。

二、精裝修房怎么驗(yàn)房？

步驟/方式1

1、整體檢驗(yàn)：對(duì)照裝修合同，核實(shí)合同中約定的裝修品牌，材料質(zhì)量等，避免缺斤短兩或者劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包品牌產(chǎn)品的情況。

步驟/方式2

2、檢查吊頂安裝：吊頂?shù)拇嬖谝环矫嫫鸬搅嗣阑饔茫硪环矫嬉矟撛谥C(jī)。吊頂本身的重量增加了墻體的承受力，如果裝修過(guò)程中，施工者偷懶，將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒(méi)做好，吊頂隨時(shí)有脫離屋頂?shù)粝聛?lái)危險(xiǎn)。所以一定要檢驗(yàn)吊頂?shù)陌踩浴?/p>

步驟/方式3

3、電力檢查：主要檢查是否漏電、正常通電、供電、各處電插口是否準(zhǔn)確通暢以及插座、弱電接口是否正常。最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否全都亮，再帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電。最后，還要向負(fù)責(zé)人或者物業(yè)公司索要基本的電路裝修圖紙，以后如果出現(xiàn)情況，可以按照?qǐng)D紙找專業(yè)人員有的放矢地維修。

步驟/方式4

4、空鼓檢查：墻面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的時(shí)候在壁紙的遮擋下，通常并不能憑肉眼直接看出來(lái)。這個(gè)時(shí)候可以用一把小錘子或者用拳頭輕擊墻面及地面，聽(tīng)到空空的聲音就說(shuō)明這一塊不平整，墻漆涂刷不均勻，稱之為“空鼓”，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題，需要重新施工。

步驟/方式5

5、注意合同中的裝修保修期：一般帶裝修住宅都有一個(gè)固定的保修期。一些在竣工驗(yàn)收時(shí)不一定能夠檢查出來(lái)的問(wèn)題，肯定會(huì)在接下來(lái)的入住實(shí)際體驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)。入住后，在保修期內(nèi)一定要多加觀察才行，若保修期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)找開(kāi)發(fā)商或物業(yè)協(xié)商解決。

三、精裝修交房怎么驗(yàn)房？

精裝修交房驗(yàn)房是一項(xiàng)重要的步驟，以確保房屋的質(zhì)量和符合合同規(guī)定。以下是一些驗(yàn)房的方法和步驟：

準(zhǔn)備工作：在驗(yàn)房前，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如購(gòu)房合同、驗(yàn)房指南、相關(guān)工具等。確保對(duì)房屋的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求有清晰的了解。

室外檢查：檢查房屋的外觀、公共設(shè)施、車位等是否完好，并記錄下來(lái)。檢查是否有建筑垃圾需要清理。

室內(nèi)大體檢查：觀察房屋的墻面、地面、天花板等是否平整、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏等。檢查門窗是否能正常開(kāi)閉，五金配件是否完好。

細(xì)節(jié)檢查：對(duì)于墻面、地面、門窗等部位，需要仔細(xì)檢查是否有損壞或質(zhì)量問(wèn)題。可以借助工具如小錘子、螺絲刀等敲擊、撬動(dòng)來(lái)檢查。

電路檢查：檢查電源插座、開(kāi)關(guān)是否正常工作，是否有裸露的電線或開(kāi)關(guān)盒未封閉等問(wèn)題。

管道檢查：檢查排水管道是否通暢，無(wú)堵塞或滲漏現(xiàn)象。檢查供暖系統(tǒng)是否正常工作。

通風(fēng)系統(tǒng)檢查：對(duì)于帶有通風(fēng)系統(tǒng)的房屋，需要檢查通風(fēng)是否正常運(yùn)行，風(fēng)口是否有堵塞現(xiàn)象。

驗(yàn)收完畢后，整理好驗(yàn)房單，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題記錄下來(lái)，并及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理方聯(lián)系，協(xié)商解決方案。

解釋：

精裝修交房驗(yàn)房是為了確保房屋的質(zhì)量和符合合同規(guī)定的重要步驟。通過(guò)室外檢查、室內(nèi)大體檢查、細(xì)節(jié)檢查、電路檢查、管道檢查和通風(fēng)系統(tǒng)檢查等步驟，可以全面了解房屋的狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的問(wèn)題，保護(hù)自己的權(quán)益。在驗(yàn)房過(guò)程中，需要注意細(xì)節(jié)和記錄問(wèn)題，并及時(shí)與相關(guān)方溝通，確保房屋質(zhì)量得到保障。

四、毛坯房怎么精裝修？

要將毛坯房裝修成精裝修，需要經(jīng)過(guò)以下步驟：1. 設(shè)計(jì)規(guī)劃：首先制定一個(gè)裝修方案，包括確定裝修風(fēng)格、布局設(shè)計(jì)、選擇材料和配色方案等。2. 墻面處理：對(duì)墻體進(jìn)行處理，如填補(bǔ)裂縫、修復(fù)損壞的墻面，然后進(jìn)行墻面涂料、壁紙或其他墻飾材料的施工。3. 地面鋪設(shè)：選擇合適的地板材料，如實(shí)木地板、地磚或地板磚，然后進(jìn)行地面的平整處理和鋪設(shè)。4. 電路與照明：設(shè)計(jì)合理的電路布局，并根據(jù)需要安裝開(kāi)關(guān)、插座、燈具、電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備。5. 水電改造：對(duì)原有的水電設(shè)施進(jìn)行檢查和改造，確保水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行和安全。6. 室內(nèi)裝飾：裝修墻面后，可以根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行室內(nèi)裝飾，如掛畫(huà)、擺件、窗簾等。7. 廚衛(wèi)設(shè)施安裝：安裝廚房和衛(wèi)生間的設(shè)施，包括水槽、水龍頭、浴缸、馬桶等。8. 家具擺放：根據(jù)設(shè)計(jì)方案購(gòu)買合適的家具，將其擺放在適當(dāng)?shù)奈恢谩?. 清潔收尾：最后進(jìn)行清潔工作，清除施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和塵土。注意：在進(jìn)行精裝修過(guò)程中，需要遵守相關(guān)的建筑規(guī)范和安全規(guī)定，最好委托專業(yè)的裝修公司進(jìn)行施工，以確保施工質(zhì)量和施工工期。

五、精裝修驗(yàn)房明細(xì)表？

一般精裝修就是全部都包，包括水電，地磚，吊頂，乳膠漆，廚柜，鞋柜，衣柜全屋的木工，窗子，家里的沙發(fā)，茶幾電視柜，餐桌電器等

六、收房注意事項(xiàng)精裝修？

收房注意亊項(xiàng)精裝修？

我買的是恒大的精裝修，剛給的房子，收房物業(yè)按排專業(yè)人員領(lǐng)著業(yè)主去驗(yàn)收的，從水電，供暖廚房，衛(wèi)生間一個(gè)一個(gè)區(qū)域的領(lǐng)著去看，讓業(yè)主明明白白的，基礎(chǔ)設(shè)施都沒(méi)有問(wèn)題，剩下的再看一下細(xì)節(jié)如有問(wèn)題一一登記，物業(yè)有人維修，個(gè)人沒(méi)有什么可操心的。

七、回遷房精裝修什么標(biāo)準(zhǔn)？

回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有具體規(guī)定，一般交付的回遷房是毛坯房，或是只做了簡(jiǎn)單的墻面抹灰，回遷房業(yè)主在收房后進(jìn)行裝修也沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，業(yè)主按照自己的經(jīng)濟(jì)狀況，選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修即可。

回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)

在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。回遷房的建筑面積超過(guò)原建筑面積，但未超過(guò)人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素。回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

八、精裝修交房需要驗(yàn)幾次房？

交房的時(shí)候一般只印一次，房的過(guò)后有什么問(wèn)題可以要求開(kāi)發(fā)商找人過(guò)來(lái)處理

九、精裝修驗(yàn)房師怎么收費(fèi)？

專業(yè)的房屋驗(yàn)收公司的驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般偏高，一線城市驗(yàn)收房屋的價(jià)格大概在20元每平米左右。

十、驗(yàn)房精裝修注意事項(xiàng)？

首先，如果你買的精裝房是頂層的話，那么第一步一定是先觀察房子上面所有的頂面，有沒(méi)有雨水滲透的問(wèn)題出現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，房屋的頂面如果滲透的話，會(huì)有黃水的水漬出現(xiàn)。對(duì)于這種還沒(méi)入住，就已經(jīng)有嚴(yán)重滲漏問(wèn)題的房子，一定要找開(kāi)放商讓他們立即整修，解決問(wèn)題，否則對(duì)于后期裝修和入住都有非常大的影響。

其次，就是檢查墻面和地面之類的有沒(méi)有空鼓現(xiàn)象。可以利用小錘子輕輕敲擊墻面，如果聽(tīng)到墻面有“空空”的聲音，說(shuō)明墻面粉刷的并不好，需要立即返工。如果聽(tīng)到的聲音是沉悶的，那就說(shuō)明沒(méi)什么問(wèn)題。

然后，就是檢查衛(wèi)生間有沒(méi)有滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。做法很簡(jiǎn)單，將地漏封起來(lái)，然后在衛(wèi)生間內(nèi)蓄入一定量的水，等到24小時(shí)之后，看看隔壁房間以及樓下的房間頂部，有沒(méi)有水滲透進(jìn)去。有問(wèn)題的話，說(shuō)明防水措施沒(méi)做好，需要重新做過(guò)。

再者，很多開(kāi)放商都會(huì)在精裝房外面安裝防盜門，那么就很有必要檢查入戶門是否是自己當(dāng)初所選的品牌、規(guī)格，以及是否安裝的牢固。很多人經(jīng)常會(huì)忽視這一點(diǎn)，覺(jué)得沒(méi)有多大的問(wèn)題，其實(shí)這關(guān)乎到我們的財(cái)產(chǎn)生命安全，所以一定要謹(jǐn)慎。在檢查的時(shí)候，可以直接用自己的雙手抓住門框，然后用力搖晃，看看門框是都有松動(dòng)，有的話立即聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，要求更換。

最后，這個(gè)問(wèn)題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽(yáng)臺(tái)是連接的，一旦連接的地方出現(xiàn)裂縫，也就表明這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問(wèn)題，很有可能出現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)斷裂的事情發(fā)生。所以，一定要好好地驗(yàn)收歐陽(yáng)臺(tái)，有什么問(wèn)題要立即與開(kāi)放商那邊聯(lián)系，盡快解決問(wèn)題，這樣后期才能更加放心的入住。