一、裝修工程審計的流程?
裝修工程審計流程如下:
一、施工方提供結算資料[圖紙、招投標文件、合同、協議、現場簽證等]
二、監理單位提出審核意見
三、建設方委托有審計資質的單位進行審計[如果自己已有資質可以自行審計]
四、審計方對結算價進行科學性、合理性及真實性進行初步審核,提出初步意見
五、審計、建設、施工三方見面對造價進行協商確定。
二、裝修工程審計需要哪些資料?
1、竣工決算編制依據,審查決算編制工作有無專門組織,各項清理工作是否全面、徹底,編制依據是否符合有關規定,資料是否齊全,手續是否完備,對遺留問題處理是否合規。
2、項目建設及概算執行情況。審查項目建設是否按批準的初步設計進行,各單位工程建設是否嚴格按批準的概算內容執行,有無概算外項目和提高建設標準、擴大建設規模的問題,有無重大質量事故和經濟損失。
3、交付使用財產和在建工程。審查交付使用財產是否真實、完整,是否符合交付條件,移交手續是否齊全、合規;成本核算是否正確,有無擠占成本,提高造價,轉移投資的問題;核實在建工程投資完成額,查明未能全部建成,及時交付使用的原因。
4、轉出投資、應核銷投資及應核銷其他支出。審查其列支依據是否充分,手續是否完備,內容是否真實,核算是否合規,有無虛列投資的問題。
5、尾工工程。根據修正總概算和工程形象進度,核實尾工工程的未完工程量,留足投資。防止將新增項目列作尾工項目、增加新的工程內容和自行消化投資包干結余。
6、結余資金。核實結余資金,重點是庫存物資,防止隱瞞、轉移、挪用或壓低庫存物資單價,虛列往來欠款,隱匿結余資金的現象。查明器材積壓,債權債務未能及時清理的原因,揭示建設管理中存在的問題。
7、基建收入。基建收入的核算是否真實、完整,有無隱瞞、轉移收入的問題。是否按規定計算分成,足額上交或歸還貸款。留成是否按規定交納“兩金”及分配和使用。
8、投資包干結余。根據項目總承包合同核實包干指標,落實包干結余,防止將未完工程的投資做為包干結余參與分配;審查包干結余分配是否合規。
9、竣工決算報表。審查報表的真實性、完整性、合規性。
10、投資效益評價。從物資使用,工期,工程質量,新增生產能力,預測投資回收期等方面全面評價投資效益。
11、其他專項審計,可視項目特點確定。
三、裝修工程竣工后多久必須審計?
工程竣工驗收合格后,目前尚無國家行政機關必須在多長時間內對建設項目開展審計的 規定。但是建設項目主管部門可能會有一個原則要求,這些要求只在內部有效,如果久拖不決,可能會追究責任。未見不審計就必須給予行政處罰得規定。
審計可以看看和業主的合同約定,僅供參考。
四、工程審計公司惡意審計怎么辦?
審計公司亂做審計可以到工商部門和稅務部門的經偵稽查大隊投訴。經偵稽查大隊接到投訴會受理,組織經偵稽查人員到投訴單位對審計公司的審計報告及會計資料進行認真的查賬查表,清理資產負債等,查賬取證后,根據結果正確處理如果是審計公司違法行為,處理結果是吊銷審計公司營業執照和稅務登記證,依法行政罰款。
五、裝修公司可以找審計嗎?
可以。任何公司都可以找審計公司進行審,包括財務收支審計,工程造價審計。一般裝修公司,在給客戶裝修時,其工程質量容易與客戶產生糾紛。這樣就需要對裝修工程進行造價審計,甲乙雙方共同聘請第三方中介機構進行審計,依據審計報告解決糾紛。
六、工程審計公司又叫什么?
工程審計公司又叫工程咨詢公司,或者叫工程造價咨詢管理公司。
七、審計公司工程審計收費是怎么計算的?
工程造價審計費一般由兩部分組成:
1. 基本審計費。按單項工程總投資額計取,不管有無審減(增)額都的計取。是保底的。
2. 審減(增)額審計費。按審減(增)額減允許額的余額計取。如有項100萬投資額的工程。審計結果:審減額為8萬,其中允許差額為5萬,審減余額為3萬。審計額費率商定為6100萬 * 6‰ + 3萬 * 5% = 0.6萬 + 0.15萬 = 0.75 萬注:一般基本審計費由投資方出;審減(增)余額審計費由編制方出。
八、工程造價公司能做工程審計嗎?
造價公司不可以對工程決算進行審計。造價咨詢公司是在工程的結算環節的工作,施工單位對單項工程施工完畢后,向業主單位報送結算,這時,業主單位聘請造價工程師對工程造價進行核實,核實結束,由造價工程師出具造價咨詢報告,此報告是辦理工程財務決算的重要組成部分,但是不是審計。
九、裝飾裝修工程全過程跟蹤審計要點?
1.檢查建設項目的審批文件。包括項目建議書、可行性研究報告、環境影響評估報告、概算批復、建設用地批準、建設規劃及施工許可、環保及消防批準、項目設計及設計圖審核等文件是否齊全。
2.檢查招投標程序及其結果是否合法、有效。
3.檢查與各建設項目相關單位簽訂的合同條款是否合規、公允,與招標文件和投標承諾是否一致。
4.檢查建設項目的資金來源是否落實到位、是否合理、是否專戶存儲,建設資金能否滿足項目建設當年應完成工作量的需要。對使用國債的建設項目,要嚴格規定其***作程序和使用范圍,并作為建設資金審計的重點。
5.檢查各種規費是否按規定及時繳納;減、緩、免手續是否完善,是否符合有關規定。
6.檢查征地或拆遷補償費是否符合有關規定,有關評估、計價是否合規、合理。
十、裝修改造工程跟蹤審計應注意什么?
應注意裝修的工程量,材料耗費量和實際用的材料品牌等。