一、店面裝修保修期是多久?
店面裝修一般情況下質(zhì)保的時(shí)間為一年,最長(zhǎng)時(shí)間為二年。
主要是看合同的簽約。 不同的東西好像質(zhì)保時(shí)間不一樣的 水電什么的好像時(shí)間久點(diǎn) 粉刷什么的好像短點(diǎn) 每個(gè)公司可能定的都不一樣,你還是看下你們的合同。 當(dāng)然這些前提都是跟裝修公司簽訂了協(xié)議的情況下執(zhí)行的,如果你只是跟工隊(duì)商議的話,基本上保修期是沒有著落了。
二、裝修質(zhì)量保修期是多久?
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定:在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為2年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
在家裝施工的眾多項(xiàng)目中,墻面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實(shí)際上,影響這些項(xiàng)目質(zhì)量問題的因素有很多,除了裝修施工材料及人員的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)外,原先的房屋建筑硬件質(zhì)量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍,雖然看起來不起眼,但是建筑施工中普遍存在的問題,而對(duì)于這部分問題,建設(shè)責(zé)任主體單位也應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,對(duì)正常使用條件下的房屋建筑工程最低保修期限也進(jìn)行了規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質(zhì)保年限為五年,電線、水管、空調(diào)管線以及精裝房的裝修部分的質(zhì)保年限為兩年,且在這兩年間 ,一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,建設(shè)責(zé)任主體單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任,保修費(fèi)用也由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。而建筑工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在此需要注意的是,住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談,在《住宅質(zhì)量保證書》中,對(duì)保修期也有相關(guān)規(guī)定,比如其中規(guī)定屋面防水保修期為3年,墻面保修期為1年等。
住宅裝修工程竣工后,裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定的相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,裝修公司應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。而好的裝修公司,其保修期限一般會(huì)比規(guī)定的還要長(zhǎng)。在裝修工程驗(yàn)收合格之后,業(yè)主也應(yīng)該向裝修公司索要工程保修單,利于出現(xiàn)問題后有效維權(quán)。
此外,2013年9月我國(guó)首部《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》也已實(shí)施,《規(guī)范》顯示,裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時(shí)間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應(yīng)該對(duì)具體的保修項(xiàng)目時(shí)間進(jìn)行細(xì)分,有的裝修公司的一些保修服務(wù)時(shí)間就比國(guó)家規(guī)定的長(zhǎng),而這些都需要在合同里面體現(xiàn)出來。
三、精裝修房保修期限是多久?
結(jié)論:精裝修房保修期限一般約定為1-3年。解釋原因:精裝修房是指在房屋基本結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修風(fēng)格等方面進(jìn)行了比較高水平的裝修,而且交房時(shí)已經(jīng)裝修完畢。保修期限常常是約定在裝修公司與業(yè)主之間的合同中。在保修期限內(nèi),如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,裝修公司應(yīng)當(dāng)為業(yè)主進(jìn)行維修或更換,而且不收取費(fèi)用。內(nèi)容延伸:業(yè)主在購(gòu)買精裝修房時(shí)要認(rèn)真查看裝修合同,并了解裝修公司的信譽(yù)和資質(zhì)等情況。如果發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)及時(shí)與裝修公司溝通協(xié)商,通過合法渠道解決糾紛。另外,業(yè)主在入住后也應(yīng)當(dāng)保持房屋設(shè)施設(shè)備的良好使用,合理維護(hù)房屋質(zhì)量。
四、商鋪裝修免租期一般給多久?
商鋪裝修免租期至少為三個(gè)月左右的時(shí)間。尤其是新建的商鋪,需要辦的手續(xù)很多,也很慢,所以最少也要談3個(gè)月的免租期。
這三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)要找到相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位,做消防審批,水電改造
五、一般租商鋪裝修期是多久?
一般來說租房租金都是按照你簽合同那天開始,只是房東可能會(huì)給一定的閑置期;
具體租金起算時(shí)間是甲乙雙方協(xié)商決定的,但是沒有從開業(yè)開始算的。
店鋪裝修時(shí)間會(huì)因?yàn)楦鞣N原因裝修完成時(shí)間不一樣。每個(gè)地域商鋪出租都有差別,
像我們這個(gè)地方商鋪基本上房東會(huì)給出一個(gè)月的空置期,別問我為什么這么專業(yè),因?yàn)槲以?jīng)是做房地產(chǎn)職業(yè)顧問的 (中介公司)。
六、商場(chǎng)商鋪裝修材料?
商場(chǎng)商鋪裝修的材料有幕天娜一般為木板和膠合板,可以是瞎長(zhǎng)條板,或者是大塊版箱板也可用木板組成的是高板,天花板,石膏板表面有平板與凹凸板子分,他可組合成各種圖案燈具,配比金屬板,吊頂天花板,這是一種華麗的裝飾材料,造型多樣,品種繁多,但價(jià)格比較貴
七、商鋪裝修怎么評(píng)估?
看裝修的檔次和使用者的使用程度
八、商鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?
您好,商鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面:
1. 環(huán)境衛(wèi)生:商鋪內(nèi)部環(huán)境要整潔、干凈,不得有灰塵、雜物、異味等。
2. 墻面裝修:墻面要平整、無裂縫,裝修材料無損壞、脫落、脫膠等現(xiàn)象。
3. 地面裝修:地面要平整、無裂縫、無起泡、無變形,裝修材料無損壞、脫落、脫膠等現(xiàn)象。
4. 天花板裝修:天花板要平整、無裂縫,裝修材料無損壞、脫落、脫膠等現(xiàn)象。
5. 門窗裝修:門窗要平整、無變形、無翹曲,無漏風(fēng)、漏水、不易損壞等現(xiàn)象。
6. 照明設(shè)備:商鋪內(nèi)的照明設(shè)備要正常運(yùn)作,燈光要均勻、明亮,不得出現(xiàn)漏電、短路、線路故障等現(xiàn)象。
7. 消防設(shè)施:商鋪內(nèi)的消防設(shè)施要齊全、完好、有效,消防通道要暢通無阻。
8. 安全設(shè)施:商鋪內(nèi)的安全設(shè)施要齊全、完好、有效,如防盜門、報(bào)警器等。
9. 聲音、振動(dòng)、電磁輻射等環(huán)境污染:商鋪內(nèi)的聲音、振動(dòng)、電磁輻射等環(huán)境污染要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
總之,商鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是為了保證商鋪裝修質(zhì)量的合格和安全,讓商家能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),也保障了消費(fèi)者的權(quán)益。
九、誰(shuí)了解房屋精裝修保修期是多久。水電的保修期限是多久?
房屋裝修沒有保質(zhì)期所言,保質(zhì)期一般是指產(chǎn)品最大范圍的使用期限。保修期是國(guó)家對(duì)裝修保修年限是有明確規(guī)定的。我國(guó)首部《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》實(shí)施。《規(guī)范》顯示,住宅室內(nèi)裝飾以及裝修工程,裝修基礎(chǔ)工程的最低保修期限為2年,防水工程至少要保修5年。
十、裝修工程保修期?
裝修工程質(zhì)保期限依據(jù)國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定:施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。