一、公區(qū)裝修利潤(rùn)？
當(dāng)下最好的裝修工程毛利潤(rùn)最高35%，能拿到這種工裝得感恩戴德燒高香，但這種工程實(shí)際到手純利潤(rùn)不會(huì)超過(guò)20%，中間環(huán)節(jié)費(fèi)用太多，而且尾款結(jié)算周期不會(huì)低于兩年，一旦拖欠還得賠10%的利息成本，現(xiàn)在有些工地就是個(gè)坑，算上資金成本，冒著破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與操心費(fèi)力，干一個(gè)裝修幾個(gè)月就是相當(dāng)于拿了個(gè)高薪！
而且現(xiàn)實(shí)中工程毛利潤(rùn)已經(jīng)內(nèi)卷到十五個(gè)點(diǎn)以內(nèi)比比皆是！
甚至有些資不抵債的裝修公司為了搞流動(dòng)資金不惜虧本拿工程，就圖了拆東墻補(bǔ)西墻暫時(shí)挪用甲方資金，最后很多工地出了事跑路！
二、住宅區(qū)裝修噪音標(biāo)準(zhǔn)？
最高應(yīng)能達(dá)到80分貝以上，經(jīng)過(guò)家里的門窗隔音還能達(dá)到50分貝左右
如果在白天裝修，噪音值不能夠超過(guò)60分，晚上如果允許裝修，噪音值不能夠超過(guò)50分貝。如果聲音超過(guò)了60分貝，就屬于噪音，對(duì)于其他用戶所帶來(lái)的噪音干擾問(wèn)題，可以選擇投訴或者直接報(bào)警來(lái)處理。
作為裝修的業(yè)主，也一定要注意避開大家休息的時(shí)間段。根據(jù)裝修的規(guī)定，在一些住宅區(qū)裝修，在每天早上8-12點(diǎn)，下午從2-6點(diǎn)之間，這個(gè)時(shí)間段可以裝修，在節(jié)假日、周末時(shí)間段是不能夠裝修的
三、住宅公區(qū)消防通道標(biāo)準(zhǔn)？
答：住宅公區(qū)消防通道標(biāo)準(zhǔn)：GB 50016《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。
四、公區(qū)裝修什么意思？
公區(qū)裝修一般是指樓梯間等大家公用區(qū)域的裝修。公共區(qū)域的裝修要符合城市總體規(guī)劃，與市容市貌相符合，質(zhì)量要可靠，安全有保證。
公區(qū)裝修進(jìn)場(chǎng)首先將公共區(qū)域地面清掃干凈，用影像記錄入場(chǎng)前的地面破損情況，然后鋪一層珍珠棉再附一層彩條布最好鋪一層九厘板。墻面用彩條布遮擋1.2米高，突出部位與電梯門套重點(diǎn)用板材防護(hù)，注意墻面與地面岬角要墻面遮蓋地面十公分，避免泥沙進(jìn)入造成地面瓷片劃痕。
五、什么是公區(qū)裝修完成？
所謂公區(qū)指的是公共區(qū)域。比方住宅小區(qū)里樓層公共電梯過(guò)道，一樓公共休閑區(qū)域，戶外綠化區(qū)域等。在這些公共區(qū)域進(jìn)行裝修施工，水電改造，貼磚，燈飾等工作，屬于公區(qū)裝修。這些公區(qū)裝修施工經(jīng)設(shè)計(jì)，建造，驗(yàn)收。達(dá)到質(zhì)量要求，可以正常安全使用了，這公區(qū)裝修也就完成。
六、公區(qū)精裝修施工流程？
以下是公區(qū)精裝修施工的一般流程：
1. 初步設(shè)計(jì)：確定公區(qū)的設(shè)計(jì)風(fēng)格和主題，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，包括方案確定和材料選擇等。
2. 審圖與批準(zhǔn)：將設(shè)計(jì)方案提交給相關(guān)的國(guó)家機(jī)構(gòu)或業(yè)主委員會(huì)審批，并獲得批準(zhǔn)。
3. 準(zhǔn)備工作：清理公區(qū)內(nèi)的雜物和物品，搬移家具等，保障施工區(qū)域的暢通。
4. 施工準(zhǔn)備：鋪設(shè)防護(hù)措施，拆除原有墻面、地面、天花板等，準(zhǔn)備安裝所需的管道和電路等。
5. 墻體、地面處理：進(jìn)行墻面、地面打磨，刷漆和鋪裝地磚等工作，確保外觀平整美觀，符合設(shè)計(jì)要求。
6. 安裝管線：進(jìn)行水電、燃?xì)?、通風(fēng)和安全設(shè)施的管線安裝，確保管道的穩(wěn)固和安全。
7. 木工隔斷：按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行木工隔斷的設(shè)計(jì)、制作和安裝，以滿足公區(qū)功能和環(huán)境的需要。
8. 石膏板天花板：安裝石膏板天花板，并進(jìn)行涂漆和裝飾等工作，保障天花板的平整和美觀。
9. 安裝門窗：選擇合適的門窗，進(jìn)行測(cè)量和安裝。
10. 燈具、電器設(shè)施安裝：選擇適合公區(qū)的燈具、電器設(shè)施，進(jìn)行安裝和配線。
11. 清理和驗(yàn)收：完成施工后，清理工地垃圾和雜物，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，確保公區(qū)裝修工程整體達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。
以上是公區(qū)精裝修施工的一般流程，具體流程會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和變化。
七、商場(chǎng)裝修公區(qū)誰(shuí)做保護(hù)？
裝修期間公共區(qū)域成品保護(hù)方案
一、目的：避免樓宇公共設(shè)施于裝修期間遭受破壞，確保房屋各類設(shè)施、設(shè)備的完好，塑造服務(wù)良好品牌形象，提高客戶滿意率。
二、各部門職責(zé)：
（一）、客服部：
1、負(fù)責(zé)督促裝修戶對(duì)裝修單元所在樓層按方案標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成品保護(hù)，聯(lián)合秩序部做好成品保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的日常檢查與維護(hù)；
2、負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作的宣傳，要求各裝修業(yè)主、單位清楚裝修管理制度，并組織各部門對(duì)違章裝修進(jìn)行控制，形成記錄。
（二）品質(zhì)部：
負(fù)責(zé)成品保護(hù)方案的制定及對(duì)相關(guān)部門實(shí)施培訓(xùn)，督促各部門按方案要求嚴(yán)格落實(shí)。
（3）工程部：
1、負(fù)責(zé)完成一層及負(fù)一層大堂的成品保護(hù)安裝及后續(xù)日常檢查維護(hù)工作。
（4）秩序部：
1、負(fù)責(zé)對(duì)施工人員的出入管理、現(xiàn)場(chǎng)管理，施工人員離開園區(qū)時(shí)對(duì)其作業(yè)區(qū)域設(shè)施設(shè)備的完好性進(jìn)行檢查；
八、住宅、公建？
住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。
公建也就是公建項(xiàng)目，就是由“公”建的項(xiàng)目，也就是指以政府名義發(fā)文建的項(xiàng)目。
九、住宅的自來(lái)水管哪些屬于公區(qū)？
這個(gè)責(zé)任不好界定，因?yàn)椴恢滥闶悄膫€(gè)城市的，每個(gè)地方的規(guī)定不一樣。舉個(gè)例子說(shuō)明，我們這的城市供水管理辦法規(guī)定是，老舊住宅主體外立面2米以外由供水企業(yè)維修，外立面以內(nèi)到水表部分或到住宅外屬于公共部位，室內(nèi)部位由業(yè)主自己維修，因?yàn)槲覀冞@老舊住宅房屋比較多，很多水表都安裝在室內(nèi)。
還有的地方以水表為界，水表到住戶家由個(gè)人負(fù)責(zé)，水表以外由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。
十、乙級(jí)寫字樓公區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)？
中檔物業(yè)(乙級(jí)寫字樓)裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求：
(1)樓宇品質(zhì)：建筑物的物理狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；但建筑物的功能不是最先進(jìn)(有功能陳舊因素影響)，有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類建筑物。
①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用面磚或瓷磚；有大堂，大堂地面為地磚，墻面為瓷磚或高級(jí)漆，有吊頂；公共部分的地面為地磚或鋪中檔地毯，墻面刷白；衛(wèi)生間采用合資或國(guó)產(chǎn)中高檔潔具等。
②配套設(shè)施：有專用地上、地下停車場(chǎng)。
③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：有中央空調(diào)系統(tǒng)；無(wú)樓宇自控；有安全報(bào)警；無(wú)綜合布線。
(2)建筑規(guī)模：無(wú)限制。
(3)客戶進(jìn)駐：客戶多為國(guó)內(nèi)的中小公司，從事銷售代理、產(chǎn)品研發(fā)。
(4)物業(yè)服務(wù)：有物業(yè)公司服務(wù)。
(5)交通便利：有交通線路到達(dá)，交通較方便。
(6)所屬區(qū)位：副都心或較好的城區(qū)位置。
