以下是一個(gè)房東安全免責(zé)條款范本：

房東安全免責(zé)條款

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方為房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，該房屋具體情況如下：

名稱：_________________

地址：_________________

面積：______________平方米

房屋用途：居住/商業(yè)

朝向：南北/東西

裝修情況： _____

二、租賃期限

本租賃合同自___年__月__日起生效，至__年__月__日止。在租賃期屆滿前，雙方同意如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)提出書面申請并獲得對方同意。

三、租金及付款方式

1.本次租金為每月人民幣__元整（￥__元），共計(jì)__個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月租金。如逾期未支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算，不低于人民幣__元。

3.在租賃期滿且雙方均無修改或終止合同意愿的情況下，甲方應(yīng)將全額租金無息退還給乙方。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣__元作為押金。

2.在租賃期屆滿且雙方均無修改或終止合同意愿的情況下，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。

3.如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

五、設(shè)備使用規(guī)定

1.乙方承諾在租賃期內(nèi)僅用于承租房屋內(nèi)部的施工作業(yè)，不得用于其他非法用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。如因乙方過失造成房屋及其設(shè)備的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物的水、電、氣、空調(diào)、通訊等費(fèi)用，如因乙方拖欠相關(guān)費(fèi)用造成停水、停電、停氣等影響甲方正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并按實(shí)際影響天數(shù)支付違約金。

4.在租賃期屆滿且雙方均無修改或終止合同意愿的情況下，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)將房屋出租給乙方或者將房屋收回。如甲方?jīng)Q定不再出租房屋，應(yīng)提前60天通知乙方，并將已收取的租金全額退還給乙方。

5.如因乙方原因?qū)е路课菪枰鸪蚋脑欤曳綉?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予