一、房屋裝修面積怎么算？

一般情況房子裝修費(fèi)用的多少取決于裝修面積的大小，但裝修面積與房子的實(shí)際面積并不一樣。

1.墻面面積的計(jì)算

墻面（包括柱面）的裝飾材料，一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。

涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算。高度，如無(wú)墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面（或墻裙頂點(diǎn)）算至天棚下沿再加20厘米。門(mén)窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。

安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。

2.頂面面積的計(jì)算

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間隔墻，穿過(guò)天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。

3.地面面積的計(jì)算

地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。

您提到的幾個(gè)問(wèn)題：

第一，在墻磚的面積計(jì)算上，不能包括窗戶和門(mén)這塊不貼磚的部分，裝修公司測(cè)量的數(shù)據(jù)不合理。

第二，在水路改造上，當(dāng)時(shí)談的按40塊1米計(jì)算，現(xiàn)在就按總延米計(jì)算，干多少按多少計(jì)量不存在供回水的問(wèn)題。

第三，屋子里做的小隔斷間，當(dāng)時(shí)合同簽的時(shí)候，這個(gè)隔斷間是單計(jì)費(fèi)的，800塊。總包費(fèi)用就是800元，現(xiàn)在所提出的單付割斷間的電路改造費(fèi)的要求也是不合理的。

第四，裝修到一半的時(shí)候，裝修公司提出加收衛(wèi)生間作防水的費(fèi)用，就要看您簽訂的合同內(nèi)是否涉及誰(shuí)負(fù)責(zé)的問(wèn)題，如沒(méi)有則需要單計(jì)。

第五，在地磚和吊頂面積的計(jì)算上，要算凈面積。

裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。

二、房屋裝修面積是從外框算還是內(nèi)框算？

房屋的裝修面積既不按外框算也不按內(nèi)框算。是按室內(nèi)使用凈面積計(jì)算。大包的會(huì)出一個(gè)凈面積的詳細(xì)報(bào)價(jià)單。包半大多是供砂石料，水泥，防水材料等基層材料。清包則只包工。無(wú)論哪一種都按凈面積計(jì)工程量和工作量。普遍采用多是實(shí)收方結(jié)算。

三、房屋裝修折價(jià)怎么算？

房屋裝修折價(jià)大概按照原價(jià)的百分四十五計(jì)算的，這是賣房時(shí)候裝修的折價(jià)。

四、房屋進(jìn)深怎么算面積？

進(jìn)深，是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從南墻壁到北墻壁之間的實(shí)際長(zhǎng)度，是南北的距離。與進(jìn)深相對(duì)的是“開(kāi)間”，指東西向的距離。

“仿瓷”是刮涂在除廚房衛(wèi)生間之外墻面的一種涂料，仿瓷面積也就是房屋的涂刷面積。

只知道進(jìn)深還不足以計(jì)算墻面的涂刷面積。至少要知道開(kāi)間（也就是東西距離），才能計(jì)算大概的地面面積再做估算。

通過(guò)建筑面積估算墻面涂刷面積的公式如下：

涂刷面積=建筑面積*0.7*3.5

這個(gè)涂刷面積是已經(jīng)去除了公攤和廚衛(wèi)之后的面積。

五、房屋迎風(fēng)面積怎么算？

屋面面積=其投影面積÷cosa （a為屋面坡度）。 根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GB／T 50353-2005：

1.單層建筑物--利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至 2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

2.多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

六、房屋墻面積怎么算？

房屋墻面積算法：房屋后墻長(zhǎng)度乘以后墻高度再乘以2，山墻長(zhǎng)度乘以山墻高度再乘以2。這是一間房的墻面積。以此類推就算出您家整個(gè)房屋的墻面積了。

七、房屋實(shí)際面積怎么算？

　　如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢](méi)給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積，所以，根據(jù)你提問(wèn)中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積。　　套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積

八、屋檐算房屋面積？

我認(rèn)為在農(nóng)村房屋屋檐也是應(yīng)該算房屋面積的。其原因是，在農(nóng)村宅基地建房，一般都在房后滴檐外預(yù)留50公分作為房屋屋檐滴水過(guò)水段面，其次宅基地建房包括了房子和院壩等地方。但是房子的建筑面積卻是以房屋四周屋檐之內(nèi)為房屋面積。

九、房屋整體裝修面積公式？

為：整體裝修面積 = 房間墻面面積 + 1/2陽(yáng)臺(tái)墻面面積 + 樓梯口面積 + 房間頂面面積 + 廚房和衛(wèi)生間地面面積。其中，房間墻面面積為（房間周長(zhǎng)+頂面面積）×房間高度；1/2陽(yáng)臺(tái)墻面面積為（陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度+陽(yáng)臺(tái)寬度）×陽(yáng)臺(tái)高度×1/2。樓梯口面積為樓梯長(zhǎng)度×樓梯寬度；廚房和衛(wèi)生間地面面積為廚房和衛(wèi)生間面積之和。這個(gè)公式可以更全面地計(jì)算出整體裝修面積，幫助人們合理制定裝修預(yù)算和規(guī)劃房屋裝修設(shè)計(jì)。

十、裝修房屋按實(shí)際面積還是購(gòu)房面積？

實(shí)際面積。

裝修面積是按實(shí)用面積，裝修公司在測(cè)量裝修面積的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)實(shí)際到業(yè)主家里去測(cè)算，而基本上會(huì)按照實(shí)用面積來(lái)計(jì)算，也就是說(shuō)要用建筑面積去減去房屋的公攤面積。