一、我的房子裝修,房子裝修驗(yàn)收不過(guò)關(guān)怎么打官司?
你自己應(yīng)該看看,你們當(dāng)初定的合同內(nèi)容。
有沒有違約的說(shuō)明。沒有寫明,就沒有證據(jù),你怎么打官司? 人家說(shuō),工程還沒有好,還沒有到驗(yàn)收階段。二、沒陽(yáng)臺(tái)的房子怎么裝修,房子沒陽(yáng)臺(tái)怎么辦?
陽(yáng)臺(tái)分為室外陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)。
1、沒有室外陽(yáng)臺(tái)是由房間格局決定的,無(wú)法改變。
2、室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)是可以根據(jù)房子面積大小騰出空間的。
3、沒有陽(yáng)臺(tái)的房子在設(shè)計(jì)時(shí)就要特別注意一點(diǎn),就是要保證房間的采光率4、有陽(yáng)臺(tái)的房子當(dāng)然好,但是有時(shí)現(xiàn)實(shí)沒有就是沒有。
三、房子在裝修,房子還沒驗(yàn)收完,物業(yè)要求寫承諾書?
驗(yàn)收沒有通過(guò),你要裝修。就是說(shuō)現(xiàn)在還沒有證明交給你的房子各方面都是合格的,一定要在屋子里裝修書柜么?
簽了承諾書在裝修以后這個(gè)書房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題就不在保修范圍內(nèi)。不簽的話物業(yè)只會(huì)讓你等到房屋驗(yàn)收完才讓你裝修。你可以同物業(yè)溝通只是切木板,做書柜。過(guò)年后在進(jìn)行組裝和陽(yáng)臺(tái)改裝。實(shí)在不行的話過(guò)完年再裝修,為了趕工簽這種承諾書不值得。
四、婚前女方交首付,男方還貸裝修,房子得寫誰(shuí)的名字比較好?
我覺得寫你們兩個(gè)人名字比較好,如果你打算謝你自己名字,那你就不要男方對(duì)這個(gè)房子出錢,包括貸款跟裝修。當(dāng)然我也不是說(shuō)你們兩個(gè)一人一半,男方出多少錢,占多少的房產(chǎn),這也不算過(guò)分吧。
五、浙江,臺(tái)州,仙居縣,哪里,有,賣,木材,的 ? 木材,市場(chǎng),什么,的。裝修,房子,用,的?
你們說(shuō)的那是路格的竹木市場(chǎng),這個(gè)市場(chǎng)賣的木材都是房子裝修用的。提問(wèn)人要找的是用來(lái)燒火的木頭,好象有些不太對(duì)應(yīng)。
六、室內(nèi)如果沒有裝修,房子頂部稱為天花板嗎,如果房子沒有裝修,房頂沒有吊頂,那么這間房子有沒有天花板呢?
天花板是屋頂?shù)囊粋€(gè)稱呼而已,不是說(shuō)裝修后才是天花板。
你無(wú)論裝修與否,屋頂都叫天花板
七、新房子下來(lái)了,物業(yè)要求繳納裝修保證金,但是我暫時(shí)不裝修,房子沒準(zhǔn)不住,可不可以暫時(shí)不繳納?
只交房時(shí)如果不立即裝修房子的話,是暫時(shí)不需要交裝修保證金的,在需要裝修的時(shí)候,才需要交裝修保證金的,該保證金是可以在裝修竣工驗(yàn)收合格后退還的。 裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。
任何人(包括業(yè)主)如果改變?cè)瓚粜统兄亟Y(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施,物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止,已經(jīng)造成損失的要照價(jià)賠償。
八、房子裝修流程?
1、 主體拆改
房屋裝修第一步就是對(duì)主體進(jìn)行拆改,例如拆墻、砌墻等。
2、 水電改造
主體拆改結(jié)束之后,接下來(lái)就是水電改造了,這是一個(gè)非常重要的步驟,因?yàn)槿绻@步出錯(cuò)的話,則會(huì)對(duì)我們?nèi)蘸笊钣泻艽笥绊?。同時(shí),水電改造沒有做好的話,還存在一些安全隱患。
3、 包立管
水電結(jié)束后,需使用到一些裝飾材料將下水管道給包裹起來(lái),這樣才不會(huì)影響居室的美觀性。
4、 瓦工貼磚
瓷磚鋪貼區(qū)域一般是在廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)以及客廳這幾個(gè)區(qū)域,它可以說(shuō)是泥瓦工中的關(guān)鍵一道工序,所以必須要細(xì)致施工。
5、 油工刷墻面漆
瓦工結(jié)束后就是油漆,對(duì)各個(gè)墻面涂刷油漆,此道工序必須要按照標(biāo)準(zhǔn)施工要求進(jìn)行,以免后期出現(xiàn)脫落以及開裂等現(xiàn)象。
6、 門、櫥柜、廚衛(wèi)吊頂安裝
等到油漆結(jié)束之后,就要開始安裝門、櫥柜,還有廚房以及衛(wèi)生間吊頂了。
7、 地板安裝
室內(nèi)門、櫥柜等安裝結(jié)束后,下面就是地板進(jìn)場(chǎng)了,安裝時(shí)地面要處于干燥整潔狀態(tài)。
8、 鋪貼壁紙
在鋪貼壁紙的時(shí)候,要注意施工環(huán)境,不能選擇過(guò)于潮濕的天氣。同時(shí),施工結(jié)束后的四十八小時(shí)內(nèi),不能將門窗打開通風(fēng),以免壁紙出現(xiàn)起翹或是脫落等現(xiàn)象。
9、 安裝開關(guān)插座
壁紙鋪貼之后,開始安裝各個(gè)空間的開關(guān)插座。
10、 燈具、五金潔具安裝
開關(guān)安裝結(jié)束后,就可將燈具以及五金潔具等安裝上去。
11、 窗簾桿安裝
將定制好的窗簾桿安裝上去,這時(shí)裝修就基本已經(jīng)完成了。
12、 開荒保潔
等到上面所有步驟完成后,就可以開始對(duì)新房打掃了,把室內(nèi)裝修垃圾清理干凈,還有各個(gè)空間都全部打掃干凈。
13、 家具進(jìn)場(chǎng)
新房清潔完畢,最后就是家具進(jìn)場(chǎng)了,把所有訂購(gòu)好的家具搬入新房中,這樣便有了家的氛圍。
九、房子裝修風(fēng)格?
房子的裝修風(fēng)格因人而異,各有各的喜愛和特色。比如簡(jiǎn)約式的風(fēng)格,很受許多人的贊許。一個(gè)家應(yīng)裝修成自己感受到舒適的感覺,一天工作后回到家,能帶來(lái)心境舒暢,這就是裝修風(fēng)格的魅力。
簡(jiǎn)約的風(fēng)格,不過(guò)多的裝飾,簡(jiǎn)單合到好處,就自然,太過(guò)華麗,反而不像家。
十、房子裝修攻略?
1、設(shè)計(jì):裝修的時(shí)候首先要確定好一個(gè)方案,定制一個(gè)或者是幾個(gè)合適的方案。而選擇自己能承受的高檔、中檔或是低檔設(shè)計(jì)的費(fèi)用,策劃費(fèi)一般會(huì)占全部裝修費(fèi)用的5%、20%不等。規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程需要有合理的布局,適當(dāng)?shù)姆峙浜觅Y金,這樣可以讓后面的施工更加順暢。
2、材料:在制定好裝修方案以后,要開始根據(jù)設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行材料的選擇,裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)裝修已成為一種模式。為了能夠?qū)ふ业胶线m的價(jià)格,就需要多跑幾個(gè)建材市場(chǎng)來(lái)尋找合適的組合材料以及價(jià)格。材料摻假也是很常見的事情,所以說(shuō)在選擇材料的時(shí)候一定要慎重。
3、探價(jià)砍價(jià):在尋找的自己合適或者是中意的材料之后需要進(jìn)行探價(jià),商家往往會(huì)開出很高的價(jià)格,并且聲稱很便宜,這個(gè)時(shí)候就需要拿出上一步自己探明市場(chǎng)大致價(jià)格來(lái)進(jìn)行砍價(jià)。
4、認(rèn)定價(jià)格簽約:確定好設(shè)計(jì)規(guī)劃以及材料的大致費(fèi)用之后,就可以與一些裝修商聯(lián)系。業(yè)主應(yīng)當(dāng)選擇一些專業(yè)的裝修人士,或者是一些較可靠的裝修商,找到可靠的裝修商以后,就可以簽訂合同。簽訂的合同當(dāng)中內(nèi)容需要包括材料的使用,指定的品牌,還有雙方認(rèn)同的價(jià)格,總而言之越詳細(xì)越好,以免后期產(chǎn)生紛爭(zhēng)。
5、總預(yù)算:在設(shè)計(jì)以及問(wèn)明價(jià)格的基礎(chǔ)上和裝修商做一起預(yù)算出整個(gè)裝修過(guò)程當(dāng)中所使用的費(fèi)用,其中就包括設(shè)計(jì)費(fèi)用,材料費(fèi)用,還有施工費(fèi)用等。
6、時(shí)間準(zhǔn)備:裝修對(duì)于人們來(lái)說(shuō)是一個(gè)很重要的事情,所以說(shuō)人們要投出足夠的時(shí)間,把設(shè)計(jì)材料問(wèn)價(jià)以及預(yù)算都需要做到位,只有前期的時(shí)候準(zhǔn)備好,后期裝修的速度才能夠越快。