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房地產公司的裝修管理工程師或精裝修,主要的工作內容是什么?

一、裝修管理工程師或精裝修的主要的工作內容:就是按圖紙要求實施管理,只是多了些要分析設計是否合理、材料的可使用性、裝修后的質量測量、特別的新規(guī)定的法定要求(空氣質量、節(jié)能要求等)。

  二、裝修管理工程師或精裝修的主要職責:

負責項目精裝修工程的設計協(xié)調和現(xiàn)場施工管理工作。

參與招投標工作小組精裝技術方面相關工作,編制招標技術文件,審核有關技術資料;配合或組織裝飾類工程材料設備甲供、甲限的招標工作、負責合格供方的考察。

參加現(xiàn)場裝飾工程的日常管理工作,協(xié)調土建、安裝等專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場裝飾工程施工日志的準確記錄;負責每日的現(xiàn)場巡查工作,并作好巡查記錄;負責對監(jiān)理單位關于裝飾工程方面的監(jiān)理工作進行日常檢查;

根據(jù)公司批準的施工總進度計劃, 審查裝飾工程施工組織設計, 負責編制裝飾工程項目的現(xiàn)場施工進度, 確保裝飾工程項目進度計劃的完成;

根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設計圖紙的要求, 嚴格監(jiān)督裝飾工程項目施工質量, 參加裝飾工程檢查驗收, 參加裝飾工程材料設備選型、封樣及進場檢查驗收, 對裝飾工程質量負責, 對現(xiàn)場安全文明施工負責;

嚴格監(jiān)督控制裝飾工程項目施工成本,對裝飾工程的隱蔽工程和其他形式的現(xiàn)場簽證嚴格監(jiān)督,確保裝飾工程項目成本控制目標的實現(xiàn);

對裝飾專業(yè)設計階段提出設計建議并配合協(xié)調解決裝飾工程項目中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的裝飾工程涉外關系;負責解決變更、洽商中有關工程專業(yè)技術方面的問題;參加裝飾專業(yè)各階段工程驗收和竣工驗收并辦理相關手續(xù);

負責裝飾工程竣工驗收工作,做好工程交付工作,督促資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。

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