一、室內(nèi)拆除工程需要什么資質(zhì)？

拆除公司資質(zhì)主要有：有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；有常設(shè)的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。其經(jīng)營(yíng)范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運(yùn),水塔煙囪、廢舊機(jī)械設(shè)備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)：

1．自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：

(1)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；

(2)有常設(shè)的拆遷部門；

(3)有健全的管理制度；

(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。

2．受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個(gè)等級(jí)：

(1)一級(jí)受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

①有20名以上的拆遷專業(yè)人員；

②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)高級(jí)職稱的管理人員；

③有500萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；

④完成過(guò)100戶以上的拆遷項(xiàng)目20個(gè)。

(2)二級(jí)受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

①有10名以上的拆遷專業(yè)人員；

②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)中級(jí)職稱的管理人員；

③有300萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；

④完成過(guò)50戶以上的拆遷項(xiàng)目10個(gè)。

二級(jí)受托拆遷單位不得承接300戶以上。

拆遷單位分為兩類，自行拆遷單位和受托拆遷單位。

自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門，具備房屋拆遷資格，

按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。

受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，

按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。

拆遷公司的經(jīng)營(yíng)范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運(yùn),水塔煙囪、廢舊機(jī)械設(shè)備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

公司的登記事項(xiàng)包括：名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、企業(yè)類型、經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)期限。

二、室內(nèi)裝修拆除需要哪些部門申報(bào)？

業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修拆除，小區(qū)內(nèi)的住戶需要和物業(yè)申報(bào)，小區(qū)臨街的要向物業(yè)和城管申報(bào)。

小區(qū)的業(yè)主要對(duì)住房拆除裝修，在裝修中拆除有廢物需外運(yùn)，裝修材料要運(yùn)進(jìn)。裝修中要占用小區(qū)和臨街的場(chǎng)地。

那么小區(qū)內(nèi)的業(yè)主要同物業(yè)公司申報(bào)，小區(qū)臨街的商鋪要同物業(yè)和城管分別申報(bào)。并保證施工完將垃圾清運(yùn)干凈。

三、室內(nèi)裝修拆除報(bào)價(jià)明細(xì)表？

如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi)，拆除項(xiàng)目包括，墻體、墻面鏟除、墻地磚、地板吊頂、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除，項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴，價(jià)格在25-35元/平米不等，如果項(xiàng)目較多，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬(wàn)元。

2、按房間算打包價(jià)

如果按房間算打包價(jià)，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。如果按照項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，同樣一套房子，拆除價(jià)差不多是五六千元，項(xiàng)目多點(diǎn)的要七八千元。

不過(guò)要注意的是，一些公司報(bào)價(jià)雖然低，但如果不在合同和報(bào)價(jià)單上對(duì)所需拆除內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定的話，屋主在施工中極容易吃啞巴虧。

3、按點(diǎn)工收費(fèi)

根據(jù)具體的工作時(shí)間和天數(shù)來(lái)計(jì)算，這種計(jì)算方式在一些裝修游擊隊(duì)中十分常見(jiàn);但如果中途因?yàn)樘鞖獾忍厥馇闆r停工，也要按時(shí)收費(fèi)，并且容易出現(xiàn)“磨洋工”的情況出現(xiàn)，所以現(xiàn)在很少有人用這種方法。

四、以前的樓板樓房，裝修室內(nèi)墻可以拆除？

那要看您的房子是什么結(jié)構(gòu)的了，如果是框架樓體結(jié)構(gòu)，磚墻就是起到隔斷的作用，一般可以拆除，如果是磚混結(jié)構(gòu)，磚墻就是主體結(jié)構(gòu)，只有小于4吋的墻體才可以拆除。 主體結(jié)構(gòu)是不能動(dòng)的，有建筑法的！

五、裝修拆除工程量清單計(jì)算規(guī)則？

裴修拆除工程量計(jì)算，可以按淸單實(shí)際拆除用工計(jì)算，也可包工計(jì)算

六、裝修改造拆除工程解決方案？

針對(duì)不同的裝修改造拆除工程，方案各有不同。一般來(lái)說(shuō)，需要先進(jìn)行工程咨詢，了解客戶的需求和工程具體情況，然后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，制定詳細(xì)的方案。其中包括但不限于以下原因：1、裝修改造拆除工程類型繁多，針對(duì)不同的工程，需要有不同的方案。如建筑拆除、管道改造、房屋裝修等，都需要針對(duì)具體情況進(jìn)行方案制定。2、工程咨詢和現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)是方案制定的重要環(huán)節(jié)，只有了解具體情況才能制定合適的方案。3、方案制定涉及到諸多因素，如安全性、可行性、經(jīng)濟(jì)性等，需要進(jìn)行綜合考慮。因此，制定裝修改造拆除工程方案需要對(duì)具體情況進(jìn)行全面考慮和分析，并且需要充足的時(shí)間和精力。

七、室內(nèi)裝修工程需要招標(biāo)嗎？

需要，是需要多家裝飾公司投標(biāo)，最后進(jìn)行綜合評(píng)估。認(rèn)定那家公司最合適做這個(gè)工程項(xiàng)目。

八、裝飾工程室內(nèi)地面拆除方案怎么寫？

基底處理：把沾在基層上浮漿、落地灰等用鋼絲刷或鏨子清理掉，再用掃把將浮土清掃干凈后進(jìn)行防污處理；

找標(biāo)高：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻柱上彈出面層的上水平標(biāo)高控制線；

排磚：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線。

排磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)避免出現(xiàn)小于四分之一邊長(zhǎng)的邊角料。

鋪抹結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。

鋪磚：將磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量的水泥漿，同時(shí)在磚的背面刮上厚度約1毫米的素漿，再將磚放置在找過(guò)平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。

九、以前的樓板樓房裝修室內(nèi)墻可以拆除嗎？

這些墻體不能拆，其他的可以。

1、承重墻。在家庭裝修中，一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開(kāi)門開(kāi)窗;超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外，有人在承重墻上開(kāi)門開(kāi)窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的，影響整體家居設(shè)計(jì)的安全。

2、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

3、墻體中的鋼筋。如果把房屋結(jié)構(gòu)比作成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌。

十、裝修工程拆除的設(shè)備屬于建筑垃圾嗎？

不一定，有拆除下來(lái)鋼材能二次用，所以拆除下來(lái)的東西有很多是可以二次用，但也有很多垃圾磚瓦石膏板