一、裝修項(xiàng)目評(píng)審流程？
1.
到所在區(qū)物業(yè)財(cái)務(wù)臺(tái)賬室交納2000裝修押金
2.
攜帶:入住證明,戶(hù)主身份證,裝修押金收據(jù)(兩張,各2000元的),如有墻體拆改的需帶購(gòu)房合同內(nèi)附的戶(hù)型圖復(fù)印件
3.
到物業(yè)辦理裝修開(kāi)工手續(xù)。
4.
攜帶填寫(xiě)好的三份裝修協(xié)議到所在區(qū)物業(yè)找相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字
二、空房裝修項(xiàng)目有哪些？
空房裝修項(xiàng)目有:水電，瓷磚，木工，刷漆
三、整體裝修項(xiàng)目包括哪些？
裝修全包包括以下內(nèi)容：主材（如燈具、浴室柜、櫥柜、墻地磚、木地板、飾面材料、乳膠漆、木門(mén)、開(kāi)關(guān)插座、潔具、淋浴隔斷、衣柜等）、輔材（如石粉、水管、電線、石膏板、龍骨、膩?zhàn)臃邸⑺唷⒑由车龋⑷斯ぃㄈ缤吖ぁ⒛竟ぁ⒂凸ぁ⒉鸪⑿缕觥⑺娛┕さ绕渌惭b工）、移動(dòng)家具家電（如床、電視、電冰箱、空調(diào)、餐桌、餐椅、電視柜、沙發(fā)、茶幾等）。全包裝修還包括了主材、輔材和裝修施工方面的內(nèi)容，如主材方面的門(mén)窗、櫥柜、瓷磚、燈具、地板、潔具、五金、軟裝等，輔材方面的沙石、石膏、刀具、涂料、乳膠漆、水管、各類(lèi)線、木板、膠布、龍骨等等，以及裝修施工方面的主體拆改、水電改造、地面裝修、墻面裝修、木工瓦工以及其他安裝等。
四、裝修項(xiàng)目怎么控標(biāo)？
裝修工程可以在以下幾個(gè)方面控標(biāo)：
1、業(yè)績(jī)方面，可以規(guī)定必須具備一定規(guī)模的業(yè)績(jī)，要求提供中標(biāo)通知書(shū)，合同，結(jié)算資料，客戶(hù)評(píng)價(jià)，運(yùn)行狀態(tài)評(píng)價(jià)等
2.人員方面，擬投入人員必須具備相關(guān)證書(shū)，學(xué)歷，并具有多少個(gè)項(xiàng)目案例
3.材料方面，可以把材料參數(shù)寫(xiě)詳細(xì)一些，必須提供某某檢測(cè)報(bào)告，某某認(rèn)證，某某類(lèi)似項(xiàng)目的客戶(hù)評(píng)價(jià)
以上的只能作為評(píng)分項(xiàng)，不能作為資格項(xiàng)
五、主要裝修項(xiàng)目怎么寫(xiě)？
家里裝修主要有水電改造，鋪墻地磚，防水，墻面粉刷，刷漆，部分有局部拆除，石膏板吊頂，石膏線，窗簾盒，廚衛(wèi)集成吊頂，櫥柜衣柜定制，衛(wèi)浴，壁紙或者壁布，還有會(huì)有一些墻面造型，比如護(hù)墻板軟包硬包，石材巖板等飾面安裝，最后就是床沙發(fā)餐桌等等家具，和空調(diào)冰箱洗衣機(jī)等電器安裝。
六、epc裝修項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)？
優(yōu)點(diǎn)
一，EPC總承包商負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程,不再以單獨(dú)的分包商身份建設(shè)項(xiàng)目,有利于整個(gè)項(xiàng)目的統(tǒng)籌規(guī)劃和協(xié)同運(yùn)作,可以有效解決設(shè)計(jì)與施工的銜接問(wèn)題、減少采購(gòu)與施工的中間環(huán)節(jié),順利解決施工方案中的實(shí)用性、技術(shù)性、安全性之間的矛盾;
二，工作范圍和責(zé)任界限清晰,建設(shè)期間的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)可以最大程度地轉(zhuǎn)移到總承包商;
三，合同總價(jià)和工期固定,業(yè)主的投資和工程建設(shè)期相對(duì)明確,利于費(fèi)用和進(jìn)度控制。
四，能夠最大限度地發(fā)揮工程項(xiàng)目管理各方的優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的各項(xiàng)目標(biāo);
五，可以將業(yè)主從具體事務(wù)中解放出來(lái),關(guān)注影響項(xiàng)目的重大因素上,確保項(xiàng)目管理的大方向。
缺點(diǎn)
一，業(yè)主主要是通過(guò)EPC合同對(duì)EPC承包商進(jìn)行監(jiān)管,對(duì)工程實(shí)施過(guò)程參與程度低,控制力度較低;
二，業(yè)主將項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給EPC承包商,因此對(duì)承包商的選擇至關(guān)重要,一旦承包商的管理或財(cái)務(wù)出現(xiàn)重大問(wèn)題,項(xiàng)目也將面臨巨大風(fēng)險(xiǎn);
三，EPC承包商責(zé)任大,風(fēng)險(xiǎn)高,因此承包商在承接總包工程時(shí)會(huì)考慮管理投入成本、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)等因素,所以EPC總包合同的工程造價(jià)水平一般偏高;
四，與傳統(tǒng)的建設(shè)模式區(qū)別比較大,傳統(tǒng)行業(yè)的業(yè)主比較難以理解和配合承包商的工作。
七、裝修項(xiàng)目清單明細(xì)表？
一、地面
房子裝修地面瓷磚是必不可少的裝修材料之一，由于廚房與衛(wèi)生間需要采用地磚，人工費(fèi)大概在3030元/㎡左右，按照50平米計(jì)算大概在3500元左右。如果地面裝修采用采用比較經(jīng)濟(jì)劃算的的復(fù)合地板，價(jià)格大概在75-85元/㎡。價(jià)格大概在5250-5950元左右。
二、吊頂＋燈具
客廳吊頂會(huì)提高整個(gè)房子的檔次。吊頂主要是指客廳上方常用的木工吊頂，材料以及安裝費(fèi)用大概在1000元左右。客廳加其他房間的燈具5000。
三、整體櫥柜
櫥柜對(duì)于廚房來(lái)說(shuō)是非常重要的家具之一，不僅上檔次，而且非常的實(shí)用。如果700元/㎡的櫥柜，一2.5平米計(jì)算，價(jià)格大概在1750元左右。
四、水電改造
水路改造包工包料的市場(chǎng)價(jià)位大概在30元/㎡左右，按照20平方米計(jì)算，大概需要600元左右，電路改造包工包料的市場(chǎng)價(jià)位差不多也在30/㎡左右，80平米的話(huà)，則需要2400元左右。
八、業(yè)主家裝修項(xiàng)目有哪些？
1、木作工程：木天花板、木隔斷、木造型飾體、木家具等。
2、油漆、壁紙工程：木作油漆、家具油漆、地板油漆、金屬構(gòu)件油漆、頂、墻面貼壁紙，家具和飾面貼薄木單板等。
3、泥水、石材工程：抹砂漿、鋪貼瓷磚瓷片、石材板鋪設(shè)、石組景觀、石雕刻等。
4、粉刷噴涂工程：內(nèi)墻面涂乳膠漆、噴塑、刮花等工程。
5、金屬工程：輕鋼龍骨、鋁合金龍骨吊頂、樓梯扶手、攔檔、構(gòu)架、門(mén)窗等工程。
6、門(mén)窗工程：鐵質(zhì)、木質(zhì)及塑料門(mén)窗，鋁合金、塑鋼、不銹鋼門(mén)窗等。7、水電工程：配管線、安裝燈具、安插座、安潔具、敷設(shè)供排水管等工程。8、石膏板、埃特尼板類(lèi)工程：吊頂、隔斷墻等項(xiàng)目工程。
9、窗簾工程：簾導(dǎo)軌、百葉簾、垂直簾、布幔安裝工程。
10、拆除、清潔工程：打墻、拆舊設(shè)施、改位、清運(yùn)清潔等工程。
九、科技公司能做裝修項(xiàng)目嗎？
一般來(lái)說(shuō)是不能的,除非這個(gè)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有建筑裝修裝飾的范圍。 (1天前 ) 在中國(guó),建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一,是一個(gè)勞動(dòng)密集行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產(chǎn)熱潮的逐步興起,快速成長(zhǎng)起來(lái)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。
建筑裝飾業(yè)將科技與工藝相結(jié)合,具有豐富的技術(shù)含量和藝術(shù)內(nèi)涵。
根據(jù)建筑物使用性質(zhì)的不同,建筑裝飾業(yè)劃分為公共建筑裝飾業(yè)、住宅裝飾業(yè)以及幕墻裝飾
十、裝飾裝修項(xiàng)目報(bào)建流程？
一.報(bào)價(jià)是否有漏項(xiàng)
二.選公司，看工地定方案等，做報(bào)價(jià)預(yù)算，砍價(jià)簽合同，選定開(kāi)工日期（裝飾公司會(huì)給你所需材料清單）。
三。隸屬裝修工程項(xiàng)目報(bào)建表。項(xiàng)目名稱(chēng)，地點(diǎn)，開(kāi)工竣工日期等等。
四.裝修流程：
1.開(kāi)工日期，破土。
2.物管辦手續(xù)，現(xiàn)場(chǎng)交底。
3.確認(rèn)水電位置，水電改造，同時(shí)吊頂，同時(shí)木作。
4.隱蔽工程驗(yàn)收（水、電、避水等）
5。墻地磚鋪設(shè)。
6.墻面刮灰、木作油漆基層。
7.墻紙。
8.地板，踢腳線。
9。最后保潔五。費(fèi)用是根據(jù)每個(gè)公司的具體報(bào)價(jià)來(lái)的。比如貼磚多少錢(qián)一個(gè)平方，乳膠漆多少錢(qián)一個(gè)平方等。一般封陽(yáng)臺(tái)裝修公司不管，自己找物管協(xié)調(diào)。
